合同事务 法律问答
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铜仁-唐茂...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
铜仁-冷燚...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
铜仁-姚超...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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约定违约金比实际损失多要怎样解决[律师回复] （一）当发现约定违约金高于实际损失，受损方首先尝试与违约方沟通协商，说明情况并要求调整违约金。 （二）若协商未能达成一致，受损方可以选择向法院提起诉讼，或者根据合同约定申请仲裁，由司法机关根据实际损失、合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则对违约金进行调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。律图安顺
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买卖合同异议期限是多久[律师回复] 法律分析： （1）买卖合同异议期限有约定和法定之分。当当事人约定了检验期限时，买受人有义务在该期限内就标的物数量或质量不符合约定的情况通知出卖人，否则会被视为标的物符合约定。这是为了督促买受人及时检验并反馈问题，保障交易的效率和稳定性。 （2）若未约定检验期限，买受人需在发现或应当发现标的物数量、质量不符的合理期限内通知。合理期限的判断要综合多方面因素，如交易性质、目的和方式，标的物的各类特性，检验的难易程度以及买受人自身技能等。另外，自收到标的物起两年内未通知，也会视为符合约定，不过有质量保证期的则适用质量保证期。 提醒： 在签订买卖合同时，建议明确约定检验期限。买受人发现问题应及时通知，避免错过期限丧失主张权利的机会，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。律图毕节
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