公司经营 法律问答
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同时起诉建筑公司与业主依据什么[律师回复] 在建设工程领域纠纷里，同时起诉建筑公司与业主很常见，依据是《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，下面讲讲常见情形及依据。 建设工程施工合同纠纷中，建筑公司是承包人负责工程建设，业主是发包人。要是出现工程款支付问题，按照规定，实际施工人起诉转包人、违法分包人，法院应受理。实际施工人向发包人主张权利，法院可追加转包人或违法分包人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人担责。所以存在转包、违法分包，实际施工人能同时起诉建筑公司与业主，要求支付工程款。 工程质量纠纷方面，工程有质量问题，业主可按合同约定和法律规定，把建筑公司作为施工方、责任主体起诉，要求其维修、赔偿。若建筑公司觉得业主提供的设计、材料等有问题导致质量问题，也能把业主列为共同被告，明确责任分担。 违约责任纠纷时，建筑公司或业主一方违约给对方造成损失，受损害方可依据合同违约条款和民法典规定，同时将对方及相关责任主体起诉到法院，要求承担违约责任。 遇到这些纠纷，当事人要收集好相关证据，如合同、施工记录、付款凭证等，通过法律途径维护自身权益。在纠纷发生前，签订详细、明确的合同也能减少后续争议。律图安顺
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起诉有限公司时能否连带起诉法人[律师回复] 一般来说，起诉有限公司的时候，不能直接把法人也一起起诉。《中华人民共和国民法典》规定，公司属于企业法人，有自己独立的财产，对这些财产享有权利，要拿全部财产来偿还公司的债务。公司股东呢，以自己认缴的出资额为限度，对公司负责。也就是说，公司的债务通常由公司自己承担，和法定代表人的个人财产没关系。 不过，也有一些特殊情况可以连带起诉法人。要是法定代表人利用法人独立地位和股东有限责任，故意逃避债务，还严重损害了公司债权人的利益，那他就得对公司债务承担连带责任。像法定代表人把公司资产转到自己名下，让公司没钱还债，就属于这种情况。 还有，如果法定代表人给公司债务做了担保，公司没办法还钱时，债权人就能要求法定代表人承担担保责任。另外，法定代表人在履行职务过程中，要是存在故意或者重大过失，导致他人受到损害，也可能要和公司一起进行赔偿。 所以，能不能连带起诉法人，得根据具体情况来判断。在遇到类似问题时，一定要仔细分析，看看是否符合可以连带起诉法人的条件。律图黔南
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召开股东会通知不到股东该怎样处理[律师回复] 1、要是开股东会的时候通知不到股东，可以这么处理：要是公司章程里有针对没办法通知股东的特殊规定，那就得优先按照章程来。就像章程规定能通过公告来通知，那就按这个办法做。 2、要是章程没有特别的规定，就得想尽合理的办法去通知股东。一般情况下，负责召集股东会会议的人，要通过股东预留的有效的联系方式去通知，像打电话、发电子邮件、寄挂号信这些方式都可以用。要是电话打不通，就发个短信说开会的事儿；要是挂号信被退回来了，得把相关的凭证留好，用来证明自己已经尽力通知了。 3、把上面这些办法都试过了还是通知不到股东，在符合法律和章程规定的情况下，召集人可以正常开股东会。按照《中华人民共和国公司法》，股东会会议的召集程序、表决方式等都得符合法律、行政法规还有公司章程的要求。只要通知程序没问题，就算有部分股东没收到通知，只要股东会作出的决议在程序和内容上都合法，那这个决议就是有效的。不过，没被通知到的股东事后要是觉得股东会的召集程序不合法，在规定的时间内是有权请求法院撤销这个股东会决议的。所以，召集人要把通知过程中的证据保存好，避免之后产生法律纠纷。律图黔南
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未投入资本金是否可享受分红[律师回复] 未投入资本金的股东，通常不享有分红权。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公司法》，股东的分红权和出资义务关联紧密。股东按实缴的出资比例来分取红利，公司新增资本时，股东也有权优先按实缴的出资比例认缴出资。这意味着股东获得分红，要以履行出资义务作为基础。 不过，要是公司章程另有规定就另说了。章程可以自行约定不按实缴出资比例分红，如果章程约定未出资股东能参与分红，且该约定没有违反法律法规的强制性规定，就按照章程执行。 还有，股东认缴出资却未出资，不仅不能正常分红，还得向按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。公司也能通过一定程序，对未出资股东的利润分配请求权等股东权利进行合理限制。要是经公司催缴后，股东在合理期间内仍然没缴纳出资，公司可以通过股东会决议，解除该股东的股东资格。 解决措施和建议如下：股东应当按时、足额出资，避免因出资问题丧失分红权或引发违约责任；公司应在章程里明确分红规则和对未出资股东的处理办法；当发现股东未出资时，公司要及时催缴，按程序处理。平台专业咨询...
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怎样确定股东会决议的法律效力[律师回复] 1、要确定股东会决议是不是具有法律效力呢，得从三方面去看，分别是内容、程序，还有决议的撤销与无效之诉。 在内容这块，股东会决议的内容得符合法律还有行政法规，并且不能违背社会公德和良好习俗。要是决议内容违反了这些，那这个决议就是无效的。举个例子，决议把小股东依法享有的权利给剥夺了，或者准备进行违法的经营活动。 2、说到程序，决议的召集流程、表决办法得符合法律和公司章程的规定。要是召集过程只是有小问题，对决议没造成实际影响就算了。但要是召集程序或者表决方式存在违反法律法规的情况，股东可以在决议作出那天开始60天内，向法院请求撤销这个决议。就像没有提前通知股东来参加会议，或者表决的方式和公司章程规定的不一样。 3、公司股东可以根据自己的利益和决议是不是合法，来选择去法院告决议无效或者请求撤销决议。不过，要发起这两种诉讼，股东得有相应的资格才行。一般来说，公司的股东、董事、监事这些合适的主体才有权利去起诉。法院在审理这类案件的时候，会查看决议内容和程序是否符合法律规定，然后做出判决，以此来确定决议有没有法律效力。本地优选咨询...
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律师说法·公司经营
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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