婚姻家庭 法律问答
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对于遗产债务应如何去做清偿[律师回复] 遗产债务是被继承人死亡时留下的、应由其清偿的财产义务。清偿遗产债务有相应原则和办法。 限定继承原则规定，继承人以所获遗产实际价值为限，清偿被继承人依法应缴税款和债务。超出遗产实际价值部分，若继承人自愿偿还则不受此限。若继承人放弃继承，对被继承人债务可不承担清偿责任。 在清偿顺序上，执行遗赠不能影响清偿遗赠人应缴税款和债务。当有法定继承、遗嘱继承和遗赠时，先由法定继承人清偿税款和债务，超出法定继承遗产实际价值的部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按所得遗产比例清偿。 在清偿方式上，一般先清算遗产，编制清单，再用遗产缴税偿债，剩余部分由继承人或受遗赠人获取。也可在分割遗产时，让各继承人按比例分担债务并分别清偿。 若遗产已分割但债务未清偿，有法定继承、遗嘱继承和遗赠的，先由法定继承人用所得遗产偿债，不足部分由遗嘱继承人和受遗赠人按比例偿还；只有遗嘱继承和遗赠的，由他们按比例用所得遗产偿还。 若遇到遗产债务清偿问题，建议先确定遗产范围和价值，明确继承人态度。制定合理清偿方案，协商不成可求助人民调解委员会调解，或走法律程序解决。平台精选咨询...
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夫妻对于拆迁房应该怎么去分割[律师回复] 夫妻分割拆迁房，要根据房屋性质和实际情况来定。 要是拆迁房是一方婚前的个人房产，婚后拆迁得到补偿安置房，且登记在原产权人名下，这种情况一般属于个人财产，另一方不能分割。不过，要是婚后对房屋有扩建或添附，增值部分可能会作为夫妻共同财产进行分割。 如果是夫妻婚后买的房产拆迁，安置房通常算夫妻共同财产。离婚时，双方可以先协商分割办法，像一方拿房，给另一方相应补偿，补偿金额可参考房屋市场价值和双方出资情况确定。要是协商不下来，就可以去法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 另外，要是拆迁按人口安置补偿，有按夫妻双方人口算的安置面积，这部分面积对应的房屋权益属于夫妻共同财产，也要分割。分割时也能先协商，协商不成由法院判决。总之，处理这类问题，要结合实际情况，妥善选择分割方式。律图平台咨询...
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老婆出轨了，离婚手续要怎样去办[律师回复] 1、离婚有两种办理方式，分别是协议离婚和诉讼离婚。 2、先说协议离婚。你得跟妻子就离婚意向、孩子的抚养问题、财产怎么分、债务怎么处理这些事儿商量好，然后一起签一份书面的离婚协议。之后，两人带上身份证、结婚证、离婚协议书等材料，去一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。从婚姻登记机关收到申请，给你们发《离婚登记申请受理回执单》那天开始算，有三十天的冷静期。在这三十天里，只要有一方反悔，都能撤回申请。等冷静期过了，接下来三十天内，你们要再一起去婚姻登记机关申请领离婚证。婚姻登记机关审查后，觉得符合条件，就会给你们登记并发证。 3、要是协议离婚没办成，你可以选择诉讼离婚。你要准备好起诉状、身份证、结婚证，还有能证明妻子出轨等能说明夫妻感情破裂的证据，向有管辖权的法院提起离婚诉讼。法院受理后，会先试着给你们调解。要是调解没用，而且法院认定你们夫妻感情确实已经破裂，就会准许离婚。另外，因为你妻子出轨属于过错行为，在财产分割的时候，法院会按照照顾无过错方的原则来判决，这可能会影响财产分配的比例。本地专业咨询...
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婚后购置房产一定算夫妻共同财产吗[律师回复] 婚后买的房子不一定就是夫妻共同财产，得看具体情况。 正常来说，夫妻结婚后一起挣的钱买的房子，哪怕只写了一个人的名字，通常也属于两人共同所有。 不过也有特殊情况。要是一方用自己婚前的个人财产，像婚前的存款，全款买了房，并且房子登记在自己名下，能拿出证据证明买房的钱都是婚前财产，那这房子就属于个人财产。 还有，如果婚后一方父母出钱给子女买房，房子登记在自己子女名下，这就相当于父母只把房子送给自己子女，房子算个人财产。要是双方父母一起出钱买房，房子登记在一方子女名下，那房子按照双方父母出资的比例，夫妻按份共有，除非夫妻另有其他约定。 大家要注意，涉及到婚后房产归属问题比较复杂。在处理房产相关事务时，一定要保留好资金来源、购房合同等相关证据，避免日后产生纠纷。要是遇到拿不准的情况，建议及时咨询专业法律人士。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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