婚姻家庭 法律问答
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天柱县-黄桓...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚时按揭房怎样变更成一方房产[律师回复] 离婚的时候，把还在还贷款的房子变更成一方的房产，差别不同的情况来处理比较好。下面就为大家详细说说不同情形下的处理办法。 要是夫妻俩人已经商量好了，贷款银行也认可，第一步就是还清所有的房贷，然后撤销抵押登记。等贷款还完、抵押解除后，两人带上离婚协议书、离婚证、房产证这些东西，去不动产登记处办变更，把房产登记到一方名下。这就好比两个人合伙买了辆车，现在说好车子归一个人，得先把车贷还清，再去车管所把车主名字改过来。 要是一时半会儿没办法还清贷款，但银行同意换借款人，双方就带上身份证、离婚证、离婚协议、房产证、银行同意变更的证明等材料，去不动产登记部门做抵押和产权的变更登记。可要是银行不同意换借款人，那就得想办法提前还清贷款，或者跟银行商量能不能用提供担保这种办法来解决。 要是夫妻协商不成，只能打官司离婚，法院会对房子归谁做出判决。等确定房子归一方后，拿到房子的一方得按判决办事。要是房子还有贷款，也得和银行好好沟通。要是判决书里写清楚了房子归谁，以后怎么还贷款，就算银行没同意换借款人，拿到房子的一方在还完贷款后，也能凭借生效的判决去办理过户。 给大家提个实用建议，不管是协商还是诉讼离婚，处理房产变更时都要和银行多沟通，了解相关政策和流程，保留好各类材料和文件，避免后续出现麻烦。本地法律顾问...
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离婚调解书超两年未履行该怎样处理[律师回复] 离婚调解书超两年未履行，可按《中华人民共和国民事诉讼法》来处理。申请执行时效虽说一般是两年，但它不是除斥期间。要是存在时效中止、中断的情况，时效会重新计算。像一方当事人向另一方提履行要求，或者一方同意履行义务，都会造成时效中断。 要是不存在时效中止、中断的情况，当事人也能向法院申请强制执行，法院会受理。然而，如果被执行人以申请执行时效期间届满为由提出异议，法院审查后认为异议成立，就会裁定不予执行。 遇到这种情况，先确认申请执行时效有没有中止、中断的情形，并且收集相关证据。要是有这方面的证据，就直接向法院申请强制执行。要是没有这类证据，可以尝试跟对方沟通，让对方自愿履行。如果对方拒绝履行还提出时效抗辩，可以试着找对方新的履行承诺，或者和对方达成新的履行协议，以此保障自己的合法权益。平台专业咨询...
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伪造签名继承房产十年是否过时效[律师回复] 伪造签名继承房产十年是否过时效，得分不同情况来看。 在民事方面，向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年。要是受侵害方自知道或应当知道权利受损及义务人之日起，已经过了三年，对方就可能以诉讼时效已过进行抗辩。但要是受侵害方这十年间才知道权利被侵害，还能证明存在诉讼时效中止、中断的情况，比如曾向侵权人主张权利，那就可能没过时效。不过，遗产继承纠纷从继承开始之日起超二十年，就不能再提起诉讼了。也就是说，要是从继承开始已超二十年，就算发现有伪造签名的事，也没法通过诉讼解决。 从刑事角度讲，伪造签名可能涉嫌诈骗罪、伪造国家机关公文、证件、印章罪等。刑事案件追诉时效按法定最高刑而定，诈骗罪最高判无期徒刑，最长追诉时效二十年；伪造国家机关公文、证件、印章罪最高判十年有期徒刑，追诉时效十五年。所以，伪造签名继承房产十年，或许还在刑事追诉时效内。 如果遇到这种情况，建议先收集保留好相关证据，比如能证明权利被侵害的文件、曾主张过权利的记录等。要是不确定是否过了时效，可以咨询专业律师，再决定是通过民事诉讼还是刑事途径来维护权益。律图专业咨询...
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发现男友给前妻转钱该怎么处理[律师回复] 要是发现男友给前妻转钱了，可以这么处理。 先弄清楚转钱的原因。要是这笔钱是因为之前离婚协议里的财产分割、给孩子的抚养费等正当缘由给出去的，那这就是男友在合法合理地履行义务。依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚之后对财产怎么分、孩子抚养费给多少都是有明确规定的，这种情况下你得理解并支持男友这么做。 万一转钱没什么合理的说法，你就找个时间跟男友开诚布公地聊一聊，说说你心里的感受和疑惑，让他解释解释为啥转钱。要是这种转钱的事儿一直有，而且金额不小，还影响到了你俩的共同生活或者财产权益，同时你又有证据能证明男友私自动用了本该属于你们俩的共同财产，那你可以要求男友把转出去的钱追回来。要是因为这事儿闹了财产纠纷，又没办法协商解决，就可以走法律程序让对方返还。 从法律层面讲，如果这笔钱是你和男友的共同财产，男友没经过你同意就大手大脚地处分了，那这就侵犯了你的财产权益，你是有权利维护自身利益的。不过在处理这件事的时候，还是建议大家先好好沟通、商量，尽量别把矛盾闹大。平台专业咨询...
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分居多年，该如何收集对方出轨证据[律师回复] 分居多年想收集对方出轨证据，务必合法收集。下面是一些可行办法。 先说书证。可以留意对方和第三者的书信、聊天记录、电子邮件等。保存聊天记录时，要保证完整性和真实性，可通过截屏、拍照等保存。若能进行公证，能增强其证明力。电子邮件可以去相关邮箱平台申请调取。 再看视听资料。如果有对方和第三者亲密的照片、视频，能当作证据。但拍摄时不能侵犯他人隐私权，例如不能擅自闯入他人住宅拍摄。在公共场所拍摄的双方亲密照片或录像，有一定证明效力。 证人证言也很重要。知晓对方出轨事实的邻居、朋友等，他们的证人证言可作为证据。并且，证人要能够出庭作证，接受双方当事人和法庭的询问。 还有，对方写的悔过书、保证书等也是有力证据。发现对方出轨后，让其写下承认出轨的书面材料，在诉讼中能证明其过错。 收集证据过程一定要合法合规，因为非法取得的证据法院不会采纳。同时，证据要能相互印证，形成完整的证据链，才能更好证明对方出轨事实。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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单位变相吸收公众存款700万判刑多久单位变相吸收公众存款达700万属数额巨大，犯非法吸收公众存款罪，对单位判处罚金，处罚直接负责的主管人员和其他直接责任人员，数额巨大处三年到十年有期徒刑并处罚金。量刑会综合考量自首、立功、退赃退赔等情节，积极退赔可从轻处罚，造成恶劣社会影响量刑或偏重。1.7k浏览
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单位非法吸收公众存款判几年单位非法吸存，单位会被判处罚金，直接负责的主管和其他责任人也会被定罪。扰乱金融秩序，处三年以下徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或情节严重，处三年到十年徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上徒刑并处罚金。吸存500万以上、对象500人以上等属数额巨大，5000万以上为数额特别巨大。1.7k浏览
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非法侵占公司财产数额2万怎么量刑非法侵占公司财产可能构成职务侵占罪。职务侵占数额2万未到立案标准，不构成犯罪但要负民事责任，公司可民事诉讼要求返还财产、赔偿损失。立案标准是数额达3万以上，若数额标准调整按规定执行。即便未达立案标准，若侵占行为致公司重大损失，公司也能通过民事诉讼索赔。1.5k浏览
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