婚姻家庭 法律问答
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结婚后离异需要退彩礼吗[律师回复] 结论： 结婚后离异彩礼是否退还需视具体情况而定，通常办理结婚登记且共同生活的，离婚时彩礼无需退还，但婚前给付致给付人生活困难或办理登记未共同生活的，给付方请求返还法院会支持。 法律解析： 根据法律规定，判断彩礼是否返还主要看是否符合特定情形。若双方已办理结婚登记且共同生活，一般彩礼不用退还。不过，若存在婚前给付彩礼使给付人生活困难，这里的生活困难是指依靠个人财产和离婚时分得财产无法维持当地基本生活水平，或者双方办理结婚登记手续却未共同生活的情况，离婚时给付方请求返还彩礼，法院会予以支持。同时，法院在判断是否返还及返还数额时，会综合考虑双方共同生活时间长短、有无生育子女、财产使用情况、双方过错等因素。如果在彩礼返还问题上遇到困扰，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。平台精选咨询...
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女方婚后离婚是否需退还男方礼金[律师回复] （一）若双方办理结婚登记但未共同生活，或婚前给付彩礼导致给付人生活困难，男方在离婚时可要求女方返还彩礼。 （二）若双方已共同生活较长时间，且彩礼用于夫妻共同生活，一般无需返还。 （三）因彩礼返还发生纠纷，双方先协商，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合结婚时间长短、彩礼数额、用途、双方家庭经济状况等因素确定是否返还及返还比例。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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