损害赔偿 法律问答
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盘龙区-云南...事务所14分钟前解答了“损害赔偿”问题
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快递员不签合同有什么后果[律师回复] 快递员和用人单位不签合同，双方都可能面临法律风险。 对用人单位而言，要是自用工那天起超过一个月但不满一年没和快递员签书面劳动合同，就得每月给快递员双倍工资。要是满一年都不签，就会被视为和快递员订立了无固定期限劳动合同。而且不签合同，单位在管理上，以及证明快递员工作内容和职责时会有很大风险。万一发生劳动纠纷，单位可能因为没法证明相关事项，陷入不利境地。 对快递员来说，虽然干活能拿到报酬，但没签合同，自身权益很难保障。像工作岗位、时间、工资待遇这些核心内容没明确，容易产生纠纷。要是想主张加班工资、经济补偿、工伤赔偿等权益，没有书面合同当证据，维权难度和成本都会增加。 要是快递员碰到用人单位不签合同的情况，别慌。可以先和单位好好沟通协商。要是协商不成，就向劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁，以此维护自己的合法权益。丽江法务
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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