房产纠纷 法律问答
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我购买的房子因墙面空鼓没有交房，最近物业公司让我去验收交房，并且交24年1月到现在的物业费，这合理吗[律师回复] 房屋质量问题：你购买的房子因为墙面空鼓问题未能按时交房，这是一个明显的房屋质量问题。根据相关规定，房屋存在质量问题，尤其是在影响居住的情况下，开发商有义务进行整改。 物业费的承担：通常情况下，房屋在交付之前产生的物业费应当由开发商承担。如果你的房屋因质量问题未能按时交付，这段时间内的物业费也应该由开发商承担，而不是你。 验收和交房程序：在正式交房之前，你应该先进行验房。如果在验房过程中仍然发现有空鼓等问题，你可以拒绝接收房屋，直到这些问题得到妥善解决。云南众序（金...
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地面车位没有产权纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 对于由购置停车位引起的纠纷，我方强烈建议您采取以下有效措施加以解决： 首先，应主动与卖方开发商进行坦诚而深入的沟通协商，努力寻找达到双方共同满意的解决方案； 其次，您亦可考虑寻求所在社区居委会的协助，通过他们的调解工作来缓解矛盾冲突；除此之外，您还可以尝试通过仲裁途径来解决问题，这也是一种行之有效的解决方式； 最后，但并非最不重要的一点，如果以上所有的努力都无法达成和解协议，那么您仍然有权利向当地人民法院提起诉讼，以此来充分维护自己的合法权益。 法律依据： 《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。丽江法务
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