婚姻家庭 法律问答
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宁蒗县-殷丹律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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城市人能不能继承农村双亲的房产[律师回复] 城市人是可以继承农村双亲的房产的。按照《中华人民共和国民法典》，遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产，像房屋就属于这范畴。子女是法定的第一顺序继承人，不管是城市户口还是农村户口，都有权利继承父母的遗产。所以，城市人能继承农村双亲留下的房产。 但继承农村房屋有它的特点。农村房屋一般是建在宅基地上的，宅基地的所有权归集体，村民只有使用权。城市人继承农村房屋后，能拿到房屋的所有权，却不能单独继承宅基地。不过依据“房地一体”原则，城市继承人能凭借继承的房屋继续使用这块宅基地，直到房屋自然损坏。 在这期间，继承人可以对房屋进行必要的修缮和维护，但通常不能对房屋进行翻建、重建。如果房屋没了，宅基地的使用权就会被村集体收回。这里要提醒大家，别以为继承了农村房屋就能随意翻建，不然可能会引发和村集体的矛盾，造成不必要的麻烦。律图云南
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进行房屋继承诉讼需找全所有继承人吗[律师回复] 在房屋继承纠纷闹上法庭时，找全所有继承人可是相当重要的事儿。为啥这么说呢？因为所有继承人都和这案子有着直接的利益关联，继承结果会影响到每个人的权益。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，继承开始后，先由第一顺序继承人来继承，第二顺序继承人就不参与了；要是没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人。所以在打这官司的时候，得先弄清楚所有继承人都是谁，每个人该继承多少份额。 从法律程序方面来看，只有把所有继承人都找到，法院才能全面掌握继承的情况，了解每个继承人心里的想法，从而准确地判断事实，正确运用法律，做出公平合理的判决。要是不小心漏掉了几个继承人，那判决结果可能就没法照顾到所有人的权益，之后很可能又会引发新的矛盾。 要是实在找不到某些继承人，也不用太着急，法院会通过公告送达的方式，想办法通知他们来参加诉讼。要是公告期过了，他们还是没来，法院也能缺席判决。不过这并不妨碍他们之后知道判决情况后，通过法律途径主张自己的权利。 所以啊，为了让诉讼程序合法公正，保证判决结果能顺利执行，大家在进行房屋继承诉讼的时候，尽量把所有继承人都找全。要是自己搞不定，也可以咨询专业的律师，让他们帮忙出出主意。律图云南
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母亲离世，房子媳妇会不会有份[律师回复] 母亲去世后，媳妇能不能分得房子这事儿得看具体情况。从法律角度来说，这有几种不同的情形。 要是母亲生前立了合法有效的遗嘱，就按遗嘱来。如果遗嘱里没给媳妇留房子，那媳妇一般没办法直接继承这房子。打个比方，母亲觉得房子想留给儿子或者其他人，在遗嘱里写得明明白白，那媳妇就不能因为是家里人就强行要求分房。但要是遗嘱里明确给了媳妇部分或者全部房产份额，那媳妇就能顺理成章地得到相应的权益。 没遗嘱的话，就得走法定继承。在法定继承里，第一顺序继承人是配偶、子女和父母，媳妇不在这个范围内，所以通常不能直接继承。不过呢，要是媳妇在丈夫去世后对公婆尽了主要赡养义务，那法律就会格外照顾她，这时候她能作为第一顺序继承人参与继承，从而获得房子的相应份额。 还有一种情况，假如丈夫在夫妻关系存续期间，通过法定继承或者遗嘱继承得到了母亲房子的部分或者全部份额，而且没有特别约定，那么这房子就算是夫妻共同财产了，媳妇自然也就对房子有相应权益。 法律建议就是，老人在世时可以提前立好遗嘱，明确房产归属，避免以后家庭内部产生纠纷。而媳妇如果想要维护自己可能存在的权益，尽好赡养义务是一条途径，同时也要关注在继承过程中相关法律规定下自己能享有的权益。律图云南
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人不在且遗嘱未公证，公证要什么资料[律师回复] 遗嘱公证得遗嘱人本人亲自去公证处申请。要是人不在了，也就是遗嘱人去世了，就没办法做遗嘱公证了。 但要是遗嘱内容和形式都符合法律规定，就算没经过公证，也是有法律效力的。要是继承人想对遗嘱继承相关的事儿进行公证，通常需要下面这些资料。 首先是所有继承人的身份证明，像身份证、户口簿之类的，这是为了证明他们的身份，还有和被继承人的亲属关系。其次是被继承人的死亡证明，像医院开的死亡医学证明、公安机关开的户籍注销证明等，这样就能确定继承从什么时候开始。然后得提交遗嘱原件，公证处会审查遗嘱是不是真的，合不合法。最后是遗产的产权证明，像房产证、车辆行驶证、银行存款证明等，这样就能明确遗产有哪些，归谁所有。 要是对遗嘱继承公证还有不明白的地方，可以向当地公证处再问问。律图云南
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丈夫继承未分割的遗产该怎么处理[律师回复] 1、丈夫继承没分割的遗产，得看具体情况来处理。要是被继承人留下了遗嘱，那得按照遗嘱里说的，确定丈夫能继承多少遗产。要是遗嘱写清楚了遗产怎么分、每个人得多少，丈夫就可以按这个来争取自己的权益。要是没有遗嘱，那就按照法定的继承办法来。丈夫作为法定继承人之一，能参与遗产分配。法定继承人一般有配偶、子女、父母这些，同一顺序的继承人，继承遗产的份额通常是一样多的。不过，要是有生活特别困难还没什么劳动能力的继承人，分遗产的时候要多照顾一下。 2、在遗产正式分割之前，这些还没分割的遗产是归所有继承人一起共有的。要是丈夫想把遗产分一分，可以和其他继承人商量。大家商量好了，就按照商量好的办法来分。商量的时候，得考虑遗产是啥、每个继承人的实际需求之类的。比如说房子，就涉及到谁住、怎么用这些问题。 3、要是商量不通，丈夫可以去法院起诉，让法院来依法分割遗产。打官司的时候，得提交一些证据，证明自己有继承的权利，还有遗产有哪些、情况怎么样。法院会根据法律规定和实际情况来做判决，分割遗产可能会用直接分实物、把遗产卖了分钱、给其他继承人补偿等办法。律图云南
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律师说法·婚姻家庭
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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