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如何查询个人开房记录
[律师回复] 您好,请问是什么原因需要查询开房记录?
和桃律师
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你好我想咨询一下欠房东房租没给它被他起诉了,法院通知开庭会怎么样
[律师回复] 你好,这种情况正常应对,如果实在不懂可以咨询律师
何明孟律师
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焦作二手房中介费收取标准有几种
[律师回复] 根据我国现行法规所规定,在非强制性的情况下,中介费用可通过双方共同协商确定并采取一次性收取的方式进行结算。 其中较为明确的规定包括以下几个方面: 首先是房地产买卖领域,在此场景中,服务费用应按照房地产交易总价款的万分之五到百分之二的比例来进行计算和收取。 其次则是房地产租赁范畴,其服务费用的计算标准通常是以合同期内租金总支付额(即半个月或者一个月)作为基数来计算。
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房屋租赁合同纠纷律师
[律师回复] 你好,遇到法律问题可以详细咨询
何明孟律师
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卖房的人名下有三套房的买进的人要加几点税
[律师回复] 对于拥有多达三套房源的卖家而言,进行房屋转让所涉及的税务负担可能在房屋报告估值的10%上下浮动,主要包括以下几个部分: 首先,根据相关法律法规,卖家个人所需承担的个人所得税约为房屋估值的1%左右; 然而,若房产证持有年限超过五年且为唯一自住住宅,则可申请减免该项税收。相反地,拥有数目三套以上的住房需依照明文规定缴纳相关个税。 其次,买卖双方还需支付一定比率的营业税,常规的征收比例在5.6%左右。 值得注意的是,如果房产证持有时长已逾两年,便可依据规定申请免除这部分税务。 此外,买方亦须依法交纳1%至3%不等的契税。在实际计算税务过程中,我们往往会以成交价或评估价为基础,取较高者作为计税依据。
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律师说法·房产纠纷
深圳住房公积金贷款要求有哪些
1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。
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贷款买房子除了交首付还要交税吗
需要加那一定的税费。根据房屋的具体情况,我国要求相关的当事人除了交纳首付外,还要缴纳相关的契税、印花税、交易税等等,如果买二手房就会有中介费,中介费一般为房屋销售价的2% 一般有两种算法,一种是完全由买家承担,另一种是买家和卖家各承担一半。
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深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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