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装修房子承包师傅受伤了怎么赔偿
[律师回复] 在进行装修工程时,首要的任务是明确装修承包的性质,究竟是承揽关系还是雇佣关系。这两者有着截然不同的责任划分。 倘若属于承揽关系,通常来讲,定作人无需承担赔偿责任。然而,倘若定作人在定作、指示或者选任方面存在过失,那么就应当承担相应的赔偿责任。比如,定作人要求承揽人使用不符合安全标准的材料,最终导致他人受伤,定作人就需对这一后果负责。 要是属于雇佣关系,雇主就应当承担赔偿责任。但要是雇员存在故意或者重大过失的情况,就应当相应地减轻雇主的赔偿责任。比如说,雇员明知某种行为会导致危险却故意为之,或者因重大过失导致事故发生,雇主在赔偿时可适当减少赔偿额度。 赔偿的范围较为广泛,一般包含医疗费,用于治疗受伤所产生的费用;误工费,因受伤而无法工作导致的收入损失;护理费,照顾受伤者所需的费用;营养费,促进受伤者康复的营养补充费用;如果构成伤残,还会有残疾赔偿金等。具体的赔偿金额需要综合考虑受伤的程度、治疗所花费的费用以及误工的时间等因素来确定。在此过程中,建议大家一定要妥善保留好相关的证据,像施工合同、医疗费用票据等,这样才能在明确责任和处理赔偿事宜时更加顺利。
丽江法务
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二手房买家违约怎么赔偿卖家
[律师回复] 买卖二手房时,如遇买家违约,赔偿方案视合同而定。卖家有权:收取已交订金;按合同规定索取违约金;若实际损失因违约行为所致(如房钱降低或空置费),有充足证据即可索赔。需要注意的是,任意请求不可兼得,视数额高低而定。总而言之,赔偿金额与方式需依合同及法律规定,结合违约情况决定。
丽江法务
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过户新房有哪些土地出让金
[律师回复] 新房所有权转让过程中的土地出让金问题颇为繁琐。一般而言,若土地使用属性被认定为划拨用地,则在进行产权变更手续时需支付相应的土地出让金。此项费用的具体数额通常按照地方政府设定的相关规定来计算,其中将兼顾到土地所处地理位置、实际用途以及占地面积等多重因素。
临沧法务
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门面房不退押金如何解决
[律师回复] 门面房不退押金的解决方式依具体情况而定。先看租赁合同对押金退还的约定,这是关键。 若合同约定明确且出租方违约不退押金,先协商解决;协商不成,发书面函件要求退还并说明依据。 若都不行,可向法院起诉。起诉时备好租赁合同、押金支付凭证等证据,证明对方违约及自己有权要回押金。还要注意诉讼时效规定,通过合法途径维权。
丽江法务
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如果一本房产证上写两兄弟的名字可以吗?
[律师回复] 你好,这种情况下可以的
何明孟律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
律图法律咨询
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
律图法律咨询
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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