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土地征收协议由谁签字
[律师回复] 解析: 在涉及房屋拆迁的事宜上,仅由房屋主人签署的拆迁协议方能生效。 律师指明,所谓“被拆迁人”即为该被拆迁房屋的所有者或使用者。 而若涉及到租赁住房的拆迁行为,则由拆迁方务必和被拆迁人和房屋承租人共同签订拆迁补偿安置协议。 值得一提的是,任何房屋拆迁补偿安置协议不仅必须列入拆迁双方当事人的单位及个人信息(如姓名、职务等),还须由双方当事人亲笔签字并加盖公章予以认可后方能具备法律效应 法律依据: 《土地管理法》第53条规定,经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。
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征收方强行认定违建怎么处理
[律师回复] 当不动产遭受违例建筑认定的困扰时,涉事主体有权申请行政诉讼或行政复审。在提出行政复审申请时,申请人既可采取书面形式,亦可选择口头申诉;而提起行政诉讼则应提交正式的起诉状至人民法院,同时按被告数量要求制作相应副本。针对小区内的殆理房屋问题,以下将详细介绍其处理流程: 首先,须由违例建筑物所在地区的乡镇人民政府指示组织有关部门和人员展开调查询问与现场勘查,以确保能否定义为违法及违规行为。 其次,待违例建筑确认无误之后,乡镇人民政府需下达命令,勒令停止违例行为,并通过公共宣布的方式,施加期限让当事人自觉拆除。 最后,由区域规划建设管理局负责发出行政处罚决定。
征地拆迁律师...
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基本农田占用多少违法
[律师回复] 解析: 依照我国法律规定,非法占有基本农田达到五亩之上,已然构成了非法占用农用地罪。其违法主体,即实施这一犯罪行为的当事人,必须违反国家对土地资源的管理法规,非法侵占耕地、林地及其他农用地,通过变更土地用途,实现自身利益最大化,由此导致耕地、林地等农用地遭受严重损毁。对此类罪犯,应处以五年以下有期徒刑或拘役刑罚,同时科以罚金,以示惩戒。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第三百四十二条 违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。 第五条 刑罚的轻重,应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应。
法律咨询顾问
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土地使用权交换合同的法律规定是什么?
在我们现实生活当中,对于土地使用权的获得方式是多种多样的,比如说可以通过划拨的方式,也可以通过出让的方式,不管是哪一种方式来获得土地使用权,都需要一定的合同签订,那么土地使用权交换合同的法律规定是什么?在这个土地使用权交换合同当中,最主要的写清楚转让双方当事人基本信息,以及转让的其他权利状况,土地状况。
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外商独资企业税收优惠有哪些?
现行外资企业所得税的优惠政策主要包括地区投资优惠、生产性投资优惠、再投资退税的优惠,以及预提税方面的优惠。
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宅基地使用权能否赠与他人?
宅基地使用权是可以赠与他人的;但对于赠与人和受让者必须要符合法律所规定的条件才可以实施;同时在赠与时也需要获得当地村委会的同意,只要赠与了之后将不能再获得新的宅基地。
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