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土地征收协议由谁签字
[律师回复] 在签署拆迁协议时,仅由业主本人签字方具法律效应。所谓的“被拆迁人”,即是指被拆迁房屋的实际产权拥有者。针对租赁房产进行改造的情况,拆迁机构应对有关各方——被拆迁人和房屋承租人进行充分协商,并形成具有法律约束力的拆迁补偿安置协议文本。在此类协议中,务必明确涉及到的拆迁当事人的单位名称、个人信息以及协议的具体经手执行人员等相关内容; 同时还应遵守双方当事人经过信印确认并公章盖印方可生效的规定。
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征收方强行认定违建怎么处理
[律师回复] 当不动产遭受违例建筑认定的困扰时,涉事主体有权申请行政诉讼或行政复审。在提出行政复审申请时,申请人既可采取书面形式,亦可选择口头申诉;而提起行政诉讼则应提交正式的起诉状至人民法院,同时按被告数量要求制作相应副本。针对小区内的殆理房屋问题,以下将详细介绍其处理流程: 首先,须由违例建筑物所在地区的乡镇人民政府指示组织有关部门和人员展开调查询问与现场勘查,以确保能否定义为违法及违规行为。 其次,待违例建筑确认无误之后,乡镇人民政府需下达命令,勒令停止违例行为,并通过公共宣布的方式,施加期限让当事人自觉拆除。 最后,由区域规划建设管理局负责发出行政处罚决定。
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基本农田占用多少违法
[律师回复] 解析: 依照我国法律规定,非法占有基本农田达到五亩之上,已然构成了非法占用农用地罪。其违法主体,即实施这一犯罪行为的当事人,必须违反国家对土地资源的管理法规,非法侵占耕地、林地及其他农用地,通过变更土地用途,实现自身利益最大化,由此导致耕地、林地等农用地遭受严重损毁。对此类罪犯,应处以五年以下有期徒刑或拘役刑罚,同时科以罚金,以示惩戒。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第三百四十二条 违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。 第五条 刑罚的轻重,应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应。
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律师说法·征地拆迁
自来水厂土地使用税需要缴纳吗?
自来水厂净水池占地需交土地使用税。但是,根据《财政部、国家税务总局关于支持农村饮水安全工程建设运营税收政策的通知》(财税[2012]30号)规定,对饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税。
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2024-06-17
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台州农村宅基地管理办法
第六条农村村民一户只能拥有一处宅基地。每户宅基地(包括附属用房、庭院用地)限额标准:3人以下的小户安排一间,面积不超过50平方米;4-7人的中户安排二间,面积不超过100平方米;8人以上大户安排三间,面积不超过125平方米。山区有条件利用荒山、荒坡的,可增加25平方米。
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承包农村集体土地有没有粮食补贴
农户开垦的荒地,不属于二轮土地承包面积,不能否享受国家的粮食补贴。例如辽宁省人民政府办公厅转发省财政厅等部门关于对种粮农民直接补贴实施意见的通知规定:对种粮农民粮食直补资金的分配依据:以第二轮土地承包面积作为粮食直补资金的计算、发放依据。
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2024-06-17
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