征地拆迁 法律问答
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关于拆迁如何起诉官司纠纷[律师回复] （一）明确纠纷类型：若与拆迁方就补偿协议有分歧，收集协议、房屋产权证明、协商记录等证据；若对拆迁决定合法性存疑，收集拆迁公告、立项文件等资料。 （二）确定诉讼类型：根据纠纷性质，对拆迁许可、征收决定等具体行政行为不服选行政诉讼；拆迁补偿安置协议纠纷等平等主体间争议选民事诉讼。 （三）提起诉讼：向有管辖权的法院起诉，提交起诉状，写清原被告信息、诉讼请求及事实理由。 （四）参与诉讼：诉讼中积极举证、质证，参与庭审辩论。 法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的对征收、征用决定及其补偿决定不服等行政诉讼案件。这为因拆迁纠纷提起行政诉讼提供了法律依据。律图林芝
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父母房子拆迁女儿能分到补偿吗[律师回复] 关于父母房子拆迁，女儿能不能分到补偿这个事儿，得具体情况具体分析，下面给大家讲讲： 1.先看房屋产权归属。要是房子的产权是属于父母的，那拆迁补偿一般就是给房屋产权人的。也就是说，这补偿款原则上就是父母的，父母有权利自己决定怎么分配这笔钱，女儿不一定就能直接拿到补偿。 2.再看看有没有安置份额。有些拆迁政策会按照家庭人口等因素来安排安置，要是女儿符合安置条件，比如说她的户口就在这个房子里，那这种情况下，女儿就有可能会有对应的安置份额，也就能够获得一部分补偿。 3.还有家庭内部约定这一点也很重要。要是父母和女儿之前就对房屋以及拆迁补偿的分配有过约定，而且这个约定不违反法律法规，那就可以按照这个约定来分配补偿。 举个例子，如果房子产权明确是父母的，拆迁政策也没有涉及按人口安置，父母又没有和女儿有相关约定，那女儿大概率分不到补偿；但要是有按人口安置，女儿符合条件，那就可能有份。 总之，要判断女儿能不能分到补偿，得把拆迁政策、房屋产权情况以及家庭内部约定等多个方面的因素都综合起来考虑，不能只看其中某一个方面。这样才能清楚地知道女儿在父母房子拆迁这件事里，到底能不能分到补偿。拉萨法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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