合同事务 法律问答
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买卖合同过三年诉讼时效该怎么做[律师回复] 在买卖合同里，要是过了三年诉讼时效，权利人依旧能去法院起诉。这里要注意，法院不会主动拿诉讼时效的规定来裁判案件。只要对方没提时效抗辩这事儿，法院就会像正常案件一样审理并作出判决。 要是你想把时效利益挽回来，有不少办法。比如说，你可以让对方重新确认债务。让对方写个还款计划或者对账单这种书面文件是个不错的选择，白纸黑字写清楚，以后有个凭证。要是不方便弄书面的，用电话录音、短信、微信聊天这些方式，让对方承认这笔债务也行。一旦对方这么做了，诉讼时效就会重新计算。而且要是对方同意履行债务，之后就不能再拿诉讼时效期间届满当借口来耍赖。 但要是对方已经用时效进行抗辩了，那想通过诉讼来实现自己的权利就比较难了。这时候，别死磕诉讼这条路，可以考虑和对方坐下来好好协商解决纠纷。大家心平气和地谈，说不定能找到一个双方都能接受的解决方案，既能解决问题，又能避免更多的麻烦和损失。律图那曲
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受胁迫行为持续6年是否还能撤销[律师回复] 在生活里，要是有人受胁迫做出了民事法律行为，他有权利去撤销这个行为。不过，撤销权是有时间限制的。从胁迫行为结束那天开始算，当事人得在一年之内去行使撤销权。而且呢，从这个民事法律行为发生那天起，要是五年内都没去行使撤销权，这撤销权就没了。 举个例子，假如受胁迫的行为持续了6年，这时候能不能撤销这个行为，关键得看胁迫有没有结束。要是胁迫已经结束了，而且结束时间超过了一年，那撤销权就消灭了，也就没办法再去撤销这个民事法律行为了。但要是到现在胁迫还没结束，当事人还是可以在胁迫行为终止的那天起一年内去行使撤销权。不过得注意，如果从这个行为发生开始算已经超过五年了，就算胁迫还没结束，也不能撤销该行为了。 大家要记住这个时间限制，要是遇到受胁迫实施民事法律行为的情况，得及时在规定时间内行使撤销权，不然过了时间，权利就没了，可能会让自己遭受不必要的损失。律图林芝
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法院支持的违约金每日数额是多少[律师回复] 法院支持的违约金每日数额没有固定标准。违约金主要是起补偿作用，同时带有一点惩罚性质，认定违约金时要以违约造成的损失为依据。 要是当事人约定的违约金每日数额不超过损失的30%，一般会被认为是合理的，法院大多会支持。但如果这个数额比造成的损失高太多或者低太多，当事人可以请求法院适当降低或者提高。 举个例子，在借贷合同里，如果借贷双方约定了逾期利率，这个利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。法院在判断违约金是否合理时，还会综合考虑很多情况，像合同履行得怎么样、当事人有没有过错以及预期能得到的利益等。 所以大家在约定违约金时，要参考实际可能造成的损失，别定得太离谱。不然到时候，即使约定好了，法院也可能根据实际情况进行调整。而且不同类型的合同，在违约金认定上可能会有不同的具体规则，大家得留意。律图阿里
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合同的成立条件都有什么[律师回复] 咱来聊聊合同成立需要满足的条件。 得有两个或以上当事人，而且这些当事人得具备相应的民事行为能力，能对合同内容作出真实的意思表示。比如签合同的人得清楚自己在做啥，表达的是自己真实想法。 当事人要就合同主要条款达成一致意见。合同主要条款包括当事人名称或姓名和住所、标的、数量等，这些条款可是确定双方权利义务的关键。就像买卖东西，得明确是谁卖谁买、卖的啥、卖多少。 合同订立要经过要约和承诺两个阶段。要约就是希望和别人订立合同的意思表示，承诺则是受要约人同意要约的意思表示。比如你跟别人说想以某个价格买他的东西，这是要约；对方说行，这就是承诺。 要是法律、行政法规规定合同得采用书面形式，或者当事人自己约定用书面形式，那合同就得具备相应形式。比如有些大的交易，为了保险起见，就会要求签书面合同。 要是遇到合同成立相关的问题，建议仔细审查合同条款，确保满足成立条件。要是对合同形式等有疑问，也可以咨询专业律师。律图阿里
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写合伙合同[律师回复] 合伙合同是合伙人之间就共同经营事务达成的书面协议。以下是一份合伙合同的基本框架：---合伙合同甲方（合伙人）：[姓名/名称]乙方（合伙人）：[姓名/名称]鉴于甲乙双方拟共同经营[合伙事务名称]，经协商一致，订立本合伙合同。第一条 合伙目的及经营范围合伙经营的目的是[具体目的]，合伙经营范围为[具体经营范围]。第二条 合伙期限合伙期限自[起始日期]至[结束日期]。第三条 出资方式及比例甲方以[出资方式]出资，占合伙企业资本的[百分比]；乙方以[出资方式]出资，占合伙企业资本的[百分比]。第四条 利润分配与亏损分担合伙利润按照出资比例分配；合伙亏损按照出资比例分担。第五条 合伙事务的执行[具体执行合伙事务的条款]。第六条 合伙财产的管理[合伙财产管理的具体条款]。第七条 合伙的解散与清算[合伙解散的条件和清算程序]。第八条 违约责任[违约责任的具体条款]。第九条 争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交[约定的仲裁机构/法院]解决。第十条 其他[其他需要约定的条款]。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_________ 日期：____年__月__日乙方签字：_________ 日期：____年__月__日---请根据实际情况填写具体内容，并建议在签订前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·合同事务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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