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解答了“合同事务”问题
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11分钟前
解答了“合同事务”问题
未央区-刘力律师
18分钟前
解答了“合同事务”问题
未央区-周耀东...律师
18分钟前
解答了“合同事务”问题
舒锦华律师
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口头承诺合同不履行算不算违约
[律师回复] 口头承诺满足特定条件即为合同。未履行即属违约。判断是否违约需考量: 首先,确有口头承诺的证据和详细内容; 其次,承诺须明确无误并具可执行性。如证实口头合同及对方不履约,受损方可要求对方负违约责,如继续履约、采取补救或赔偿损失等。但需注意,口头合同取证较难,故商业或重大事项宜用书面合同确保权益。
陕西法务
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协议对方违约怎么办理赔偿
[律师回复] 面对对方违约,首先要弄清条约对违约情况和赔偿方式的明确表示。如有明确条例,可按照约定追责赔偿。接着,保存好能证明对方违约及自己损失的所有证据,如合同、邮件、发票等等。再者,可以试着与对方协商赔偿;若是无效,就按照条约上有关争议解决的条款,选择到有权限的法院起诉或申请仲裁。此外,在诉讼或仲裁阶段,必须清晰有力地陈述事实和理由来获得赔偿。总的来说就是,依照条约和法规,依法维权。
陕西法务
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三方如果双方违约怎么处理
[律师回复] 三方合作签订合同时,若有其中两方违约,那么处理方法应根据合同里的条款和相关法律来执行。 首先,弄清违约行为及对合同影响非常关键。对违约方,他们应按合同约定进行负责,可能需支付违约金、赔偿损失或继续履行合同等措施。当合同缺乏违约责任说明时,受害方可请求法律帮助,让违约方赔偿因其违约而引起的损失。赔偿金额须与违约造成的实际损失相等,里面可包含合同履行完毕后可能的回报,但不能超出违约方在签立合同时预计到的可能损失范围。 最后,法院或仲裁委员会会在评估合同履行程度、各方过失大小等多方面因素的基础上,公平合理地划分责任及赔偿金额。
陕西法务
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贷款违约金太高怎么办
[律师回复] 贷款违约金过高时,首先需查看贷款合同中的违约金条款是否清晰合法。 根据中国法律,如违约金过高,可要求法院或仲裁机构降低。您需要收集证据,证明违约金过高及对您造成的实际损失。 同时,建议先与贷款方沟通,尝试商定新的违约金金额。若无法达成共识,可向法院起诉,由法院根据公平诚信原则,结合合同履行情况、当事人过错及预期利益等因素,判断违约金是否合理,并做出相应调整。
陕西法务
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对方签署了和解协议后又反悔了
[律师回复] 调解协议一旦签订并生效,具有法律约束力,当事人不得随意反悔。如果一方当事人无正当理由反悔,另一方可以申请法院强制执行调解协议;如果有正当理由反悔,可以通过申请再审寻求救济。调解协议的违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等,以维护调解协议的法律效力和当事人的合法权益。
康森律师
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律师说法·合同事务
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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