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分房协议分房协议需要公正吗
[律师回复] 分房协议不强制要求公证。协议只要是各方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,就是有效的。公证能增强协议的证明力,但不是生效要件。若担心协议效力、履行等问题,可去公证;若各方对协议无争议、能自觉履行,不公证也没问题,可自行决定是否公证。
吴亮律师
2解答
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不履行合同造成损失怎么办
[律师回复] 1.不履行合同致损属违约,受损方有权要求违约方担责。 2.先看合同有无约定担责方式,合法约定按约定,如付违约金。 3.合同无约定,受损方可要求赔偿损失,赔偿额为违约造成的损失,含可得利益,但不超预见范围。 4.受损方要及时防损,否则扩大部分自担。 5.协商不成,受损方可收集证据起诉或仲裁维权。
律图平台咨询...
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直播公司签合同拿了签约金 后续从其他工会买回我的号 现在想离职 可能需要赔偿违约金
[律师回复] 签合同拿了签约金且公司买回号,离职是否赔违约金得看合同约定。若合同明确有违约金条款且合理,离职大概率要赔;若违约金过高,可请求降低。解决方案是先看合同,和公司协商,说明离职原因争取不赔或降低赔偿;协商不成,可走法律途径,由判定违约金是否合理。
吴亮律师
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合同解除代通知金是如何规定的
[律师回复] 结论: 合同解除代通知金仅在用人单位非过失性辞退劳动者且未提前三十日书面通知时适用,有三种具体情形,按劳动者上一个月工资标准确定。 法律解析: 依据法律规定,用人单位非过失性辞退劳动者时,若未提前三十日书面通知,需支付代通知金。具体情形有三种,一是劳动者患病或非因工负伤,医疗期满后既不能从事原工作,也无法从事单位另行安排的工作;二是劳动者不能胜任工作,经培训或调岗后仍不能胜任;三是订立劳动合同时的客观情况发生重大变化,导致合同无法履行,且单位与劳动者协商变更合同内容未达成协议。代通知金以劳动者上一个月的工资标准来确定。如果遇到类似合同解除及代通知金相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
律图榆林
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定金付了之后违约金数额是多少
[律师回复] (一)当面临合同违约情况时,若支付定金方违约,需接受无权要求返还定金的结果;若收受定金方违约,支付定金方可要求其双倍返还定金。 (二)对于违约金,合同有约定的按约定执行,但违约金数额最好不超过造成损失的30%。若约定的违约金低于实际损失,当事人可向法院或仲裁机构请求增加;若过分高于损失,可请求适当减少。 (三)在一方违约的情况下,另一方可以在定金罚则和违约金之间进行选择。若收受定金方违约,支付定金方既可以要求双倍返还定金,也可以在合同有约定且违约金不过分高于损失时,主张违约金。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
律图法律顾问...
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