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修路需要拆家里靠近路边的四间房子，目前没有拆迁补偿标准文件，只有一个评估报告，但是评估离我们预期差距很大[律师回复] 针对您提出的修路拆迁房屋补偿问题，首先需明确，拆迁补偿应当公平、合理，并依法进行。在没有拆迁补偿标准文件，且评估报告结果与预期差距较大的情况下，您可以采取以下措施来维护自身权益。 首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。您可以对比周边类似房地产的市场价格，来评估拆迁补偿的合理性。如果评估结果明显低于市场价格，您有权提出异议。 其次，您可以要求拆迁方提供详细的评估依据和计算方法。根据《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定，评估机构应当遵循独立、客观、公正的原则进行评估，并出具详细的评估报告。如果评估报告存在明显问题或不合理之处，您可以向评估机构提出质疑，并要求重新评估。 最后，如果与拆迁方无法达成一致，您可以寻求法律途径解决争议。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，您有权向人民法院提起行政诉讼，维护自身合法权益。在此过程中，建议您咨询专业律师，以便更好地了解自身权益和诉讼流程。 综上所述，面对拆迁补偿问题，您应积极与拆迁方沟通协商，同时保留好相关证据材料，以便在必要时通过法律北京京平律师...
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律师说法·征地拆迁
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按规定上海房产税如何征收上海房产税的征收依据是新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率，在上海，购买的房子达到了60平方米以上的话就需要交纳房产税，房产税按应税住房交易市场价格的70%交纳，适用税率为0.6%，上海居民购买第一套房是不需要交房产税的。1.5w浏览 2024-06-24
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户口迁移与养老金的关系是什么户口迁移以后，如果已经在原来的户口办理了退休手续的话，那么户口迁移是不会影响到养老金的，同样享受当地的养老保险的待遇。但是如果户口迁移的时候还没有到退休的年龄，可以在户口迁移以后将社保也进行办理迁移。7.1k浏览 2024-06-24
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个人买房子交的契税在哪查个人买房子交的契税在房管局网站上，或者是去纳税大厅进行查找。不管是买新房还是买二手房都是要缴纳个税的，个税的多少完全是根据房子的大小和房子的类型决定的。这个税收是上交国家国库的，所以大家不用担心别卖房的人拿走，在交个税之前会缴纳明细的。5.8w浏览 2024-06-24
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