合同事务 法律问答
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舒锦华律师
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北京德恒（西咸新区）.../主办律师
评价：专业服务态度：热情
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合同霸王条款能否解除[律师回复] 解析： 在面对霸王合同这一问题时，鉴于其存在严重的不公平性，当事人完全有权利与其重新进行协商以期达成公平正义的协议；若仍不能达成共识，则应依据这份霸王合同起草一份严谨细致的诉讼状，并在寻求通过司法途径全力解决此案。应当明确指出的是，任何民事法律行为都必须建立在真实可信的意愿传达之上，倘若行为人与接受者之间借助虚假意思表示形成了这样的民事法律关系，那么毫无疑问地它将被视为无效。而对于那些借助虚假意思表示来掩盖其真正意图的民事法律行为，它们的效力将严格遵照相关法律法规加以裁定和判断。 法律依据： 《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。法律咨询顾问
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车贷逾期一个月会终止合同吗[律师回复] 解析： 若是汽车贷款发生逾期行为，且时间持续超过六个月，往往就将导致合同自动终止。未曾逾期的情况下，一个月便能额外生成罚款利息；而在逾期三个月之上，贷款机构有权选择以电话通知或现场催收的方式来追回欠款；当逾期时长高达六个月，便可能面临被依法提起诉讼，此时，法院将有权冻结抵押物并进行拍卖，所得款项将用以偿还债务。 法律依据： 《贷款通则》第七十一条 借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款： 一、不按借款合同规定用途使用贷款的。 二、用贷款进行股本权益性投资的。 三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。 四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。 五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。 六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。法律咨询顾问
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中介费已经交了,解除合同,中介费能退吗[律师回复] 解析： 通常情况下，若已向中介机构全额支付中介费后，因某种原因导致最终解除了房屋租赁或购买合同，那么中介费往往并不被认为应当予以归还。 鉴于中介在此过程中为您寻找适合的房源、协商租金价格等多项至关重要的事项付出了相当大的努力和时间成本，因此该费用被视为已经使用且无法收回的前期服务费用。 然而，能否成功追讨回此笔中介费尚需根据您与中介机构在签约时所达成的共识以及制定的相关条款来进行评估和决策。 如果在合约中有明确的规定说明在何种特定情形下可以合理地主张退还该笔中介费，那么您理应依据合同的约定尝试提出合理诉求。 此外，倘若您认为该中介机构存在任何不当行为，例如欺诈、自身违反承诺等问题，那么您同样拥有通过法律途径来维护个人合法权益的权利，从而实现追索中介费的目的。 法律依据： 《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。法律咨询顾问
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年终奖金个人所得税计算方法是什么？雇员当月工资薪金所得高于(或等于)税法规定的费用扣除额的。适用公式为：应纳税额=雇员当月取得全年一次性奖金乘适用税率-速算扣除数。10w+浏览 2024-05-18
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二手房购房交定金不想要了，如何合法解除二手房购房定金交付后，若买方决定不再购房，可与卖方协商解除协议。若协商不成，买方有权单方解除，但需按协议承担违约责任。在此情况下，买方应仔细审查协议条款，明确自身权利和义务，避免不必要的纠纷。同时，建议在购房前充分了解市场行情和房屋状况，确保自己做出明智的决策，避免造成不必要的经济损失。1.4k浏览 2024-05-18
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未签劳动合同被单位辞退是否合法单位在未签署劳动合同的情况下将员工辞退是违法的。根据法律规定，雇主自用工之日起即与员工建立劳动关系，应当在一个月内订立书面劳动合同。若员工故意不签，单位可在一个月内辞退且无需赔偿；否则，需支付双倍经济补偿的赔偿金。2k浏览 2024-05-18
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