合同事务 法律问答
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西安-魏宁娟...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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舒锦华律师
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北京德恒（西咸新区）.../主办律师
评价：专业服务态度：热情
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合同霸王条款能否解除[律师回复] 解析： 在面对霸王合同这一问题时，鉴于其存在严重的不公平性，当事人完全有权利与其重新进行协商以期达成公平正义的协议；若仍不能达成共识，则应依据这份霸王合同起草一份严谨细致的诉讼状，并在寻求通过司法途径全力解决此案。应当明确指出的是，任何民事法律行为都必须建立在真实可信的意愿传达之上，倘若行为人与接受者之间借助虚假意思表示形成了这样的民事法律关系，那么毫无疑问地它将被视为无效。而对于那些借助虚假意思表示来掩盖其真正意图的民事法律行为，它们的效力将严格遵照相关法律法规加以裁定和判断。 法律依据： 《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。法律咨询顾问
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车贷逾期一个月会终止合同吗[律师回复] 解析： 若是汽车贷款发生逾期行为，且时间持续超过六个月，往往就将导致合同自动终止。未曾逾期的情况下，一个月便能额外生成罚款利息；而在逾期三个月之上，贷款机构有权选择以电话通知或现场催收的方式来追回欠款；当逾期时长高达六个月，便可能面临被依法提起诉讼，此时，法院将有权冻结抵押物并进行拍卖，所得款项将用以偿还债务。 法律依据： 《贷款通则》第七十一条 借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款： 一、不按借款合同规定用途使用贷款的。 二、用贷款进行股本权益性投资的。 三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。 四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。 五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。 六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。法律咨询顾问
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中介费已经交了,解除合同,中介费能退吗[律师回复] 解析： 通常情况下，若已向中介机构全额支付中介费后，因某种原因导致最终解除了房屋租赁或购买合同，那么中介费往往并不被认为应当予以归还。 鉴于中介在此过程中为您寻找适合的房源、协商租金价格等多项至关重要的事项付出了相当大的努力和时间成本，因此该费用被视为已经使用且无法收回的前期服务费用。 然而，能否成功追讨回此笔中介费尚需根据您与中介机构在签约时所达成的共识以及制定的相关条款来进行评估和决策。 如果在合约中有明确的规定说明在何种特定情形下可以合理地主张退还该笔中介费，那么您理应依据合同的约定尝试提出合理诉求。 此外，倘若您认为该中介机构存在任何不当行为，例如欺诈、自身违反承诺等问题，那么您同样拥有通过法律途径来维护个人合法权益的权利，从而实现追索中介费的目的。 法律依据： 《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。法律咨询顾问
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合同期单方面解除合同可以吗[律师回复] 解析： 合同的单方面解除具有法律效力，然而仅当因发生无法预知且人力所不能控制的客观原因影响而导致无法实现合同预定目标； 或在合同规定的履行期限来临之前，合同当事一方通过书面形式或是通过其自身行为表现出将不履行主要义务与责任时，该种情况下的合同解除方能产生法律效果。 法律依据： 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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劳动合同法失业保险怎么赔偿有具体规定吗《中华人民共和国社会保险法》关于失业保险的规定第四十六条失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十二个月;累计缴费满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月;累计缴费十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月。3.4k浏览 2024-05-03
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租房合同范本怎么写出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。3.5w浏览 2024-05-02
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合作医疗和医保的区别在哪1、所覆盖的对象不同；2、缴费方式不同，新型农村合作医疗是农民自愿参加，农民个人每年缴费标准不能采取个人缴费、集体扶持和政府资助相结合的方式筹集资金；3、待遇不同。3.6w浏览 2024-04-29
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