合同事务 法律问答
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高新区-刘德...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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什么情形是属于无法撤销的状况[律师回复] 很多人在生活中可能会遇到法律行为无法撤销的情况，下面就给大家讲讲不同法律行为里的不可撤销情形。 先说赠与合同。要是赠与的财产已经完成转移，或者赠与合同经过了公证，又或者是那种具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，一旦成立就不能撤销了。 再说说合同生效后的变更和转让。合同生效后，双方协商一致是能变更合同的。不过，有些权利义务转让是不能随意撤销变更的，像根据合同性质不能转让的、按照当事人约定不能转让的，还有依照法律规定不能转让的情形。 最后讲讲遗嘱。遗嘱人如果做了和遗嘱内容相反的事，就相当于撤回了遗嘱里相关的内容。但要是公证遗嘱，想撤销就得重新订立一份公证遗嘱。 这些不可撤销的情形大多是基于法律规定，也是为了维护交易安全和诚信原则。大家在进行这些法律行为时一定要谨慎，要是有疑问，最好找专业人士咨询。律图案源助理
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要去法院申请撤销合同该怎么做[律师回复] 去法院申请撤销合同有这么几个步骤。得先确定合同存在法定的可撤销情形，像重大误解、欺诈、胁迫、显失公平这些都算。 确定后，就得准备材料。一方面要有证明合同关系存在的合同文本，另一方面还要有能证明可撤销情形的证据，比如双方交流记录、证人证言、相关鉴定报告等。同时要写好起诉状，里面得明确原被告信息、诉讼请求也就是请求撤销合同，以及事实和理由。 材料准备好，就要向有管辖权的法院递交起诉状和证据材料。通常是被告住所地或者合同履行地的法院有管辖权。法院受理后，按照要求把诉讼费用交了，接下来就准备参加庭审。在庭审中，要陈述事实、进行举证和质证。最后，法院会依据相关法律和事实作出判决。所以，要撤销合同，大家得按这些步骤来，准备充分的证据，这样才能更好地维护自己的权益。律图专业咨询...
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解除合同的法律效果是什么[律师回复] 咱来聊聊合同解除的事儿。合同解除有两种，法定解除和约定解除。合同解除以后，要是还有没履行的部分，那就终止履行。要是已经履行了，当事人可以根据履行情况和合同性质，要求恢复原状或者采取其他补救措施，同时还能要求赔偿损失。 恢复原状就是恢复到签订合同之前的状态，像是返还财产、恢复登记这些。其他补救措施有修理、更换、重作、减价等。在赔偿损失这块，如果合同是因为违约而解除的，解除权人能要求违约方承担违约责任，不过要是当事人另有约定就按约定来。 还有，主合同解除之后，担保人对债务人该承担的民事责任一般还是要承担担保责任，当然，担保合同另有约定的除外。另外，合同解除了，合同里有关解决争议方法、结算和清理的条款依然是有效的。 要是遇到合同解除的情况，大家可以根据这些规定，合理主张自己的权利。要是不确定具体怎么办，最好咨询专业律师，保证自己的权益不受侵害。律图榆林
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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