房产纠纷 法律问答
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通知收房不去收算不算物业费[律师回复] 一般来说，通知收房后没去收房需不需要缴纳物业费，得看具体的合同约定以及相关的法律法规。 要是开发商按照购房合同规定的时间通知交房了，可业主却没有正当理由没去收房，通常从通知交房的期限截止那天起，业主就有可能得承担物业费。这是因为到那个时候，房屋已经满足交付的条件，物业服务也就开始。 然而，如果房屋存在质量问题或者其他不符合交付条件的情况，使得业主没法收房，那么在整改合格之前的物业费，就不应该由业主来承担。 总之，重点就在于收房通知是否符合约定以及法定的程序，还有房屋到底有没有具备交付的条件。所以，建议您仔细地去查看购房合同和物业管理合同里面的相关条款，这样就能清楚地明确双方的权利和义务。陕西法务
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你好，新小区住的第四年，厨房漏水经查找原因是公共排水主管道裂痕导致的，物业现在不承担责任说是过了保修期，这种情况我该怎么办[律师回复] 厨房漏水是由于公共排水主管道裂痕导致的，且已过保修期。在这种情况下，您可以采取以下步骤： 1.固定证据：收集现场照片、录音录像、证人证言等证据。 2.协商解决：与物业公司协商，要求他们进行维修。 3.申请鉴定：若协商不成，可请有评估资质的企业进行评估。 4.提起诉讼：向人民法院提起民事诉讼，要求物业公司承担维修和赔偿责任。 根据《民法典》和《物业管理条例》的相关规定，物业公司应对公共设施设备进行维修养护，若未尽到义务导致业主损失，应承担相应的赔偿责任。康森律师
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欠多少物业费可以起诉[律师回复] 无论是拖欠了多少数额的物业费用，物业管理方均有权依法向当地人民法院提出诉讼请求。 依据我国相关法律法规规定，业主须按照先前双方达成的协议，按时足额地向物业服务提供商缴纳物业费用。若物业服务提供商已经依照约定及行业标准提供了相应的物业服务，那么业主便无权以尚未实际接收或认为自身并不需要此类物业服务为理由，拒绝支付应缴的物业费用。倘若业主未能遵守约定，逾期未支付物业费用，物业服务提供商有权通过书面形式催促业主在合理期限内履行付款义务； 如若经过合理期限后，业主仍然未能支付所欠款项，物业服务提供商则可选择向当地人民法院提起诉讼或提交仲裁申请。商洛法务
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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