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买的车位停不了车
[律师回复] 具体情况如何大概描述一下案情
雷渭明律师
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未收房,没有签订物业合同,几年后收房时,有物业滞纳金合法吗
[律师回复] 最主要取决于你当时未收房的原因是什么?
王超律师
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小区业主长期不位的物业费怎么交
[律师回复] 物业服务费依据物业服务合同的约定进行缴纳
方杰律师
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重庆市住宅物业收费等级与标准是怎样的
[律师回复] 在中华人民共和国的中心城市,设有电梯设备的住宅单元收费标准为:一档房屋每月每平方米收取1.00元;二档房屋每月每平方米收取1.30元;三挡房屋每月每平方米收取1.60元;四挡房屋每月每平方米收取1.90元。而对于未配备电梯设施的住宅单元来说,其相应的费用划分如下:一档房屋每月每平方米收取0.60元;二档房屋每月每平方米收取0.85元;三档房屋每月每平方米收取1.10元;四档房屋每月每平方米收取1.35元。
房产纠纷律师...
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房改房车位归属权利是什么
[律师回复] 解析: 1.尚未计入公用分摊面积的地下停车位: 此等停车位的产权无疑归属开发商所有。 因此,开发商有权依照法律规定对这些停车位实施销售、租赁或转让使用权等行为。 通过与业主签署相关协议,即可将停车位使用权依法转售至业主手中。 2.住宅区公共场所内的停车位: 居住区内部的所有公共区域,例如绿地、公共道路空间等的产权均归该区域全体业主所有。 以此为基础,在此类区域划出的停车位其产权及所有权理应归属于各位业主共同享有,主要原因在于这些停车位占用了居住区内部的公共场所。 因此,开发商无权擅自处理此类停车位,更不得进行任何形式的出售或租赁。 3.已计入公用分摊面积的地下停车位及其地面停车位: 部分住宅区的部分地下停车位及其地面停车位已被列入各个业主的公用分摊面积之中,换言之,当每位业主支付购房费用时,已经包含了地下停车场及其地面停车位面积在内。 基于如此情况,这些停车位的产权及所有权自然归属全体业主共同享有,开发商同样无权对此类停车位进行销售、出租或转让。 4.地下人防车库停车位: 通常来说,人防停车位具有国家所有性质,其产权及所有权全然属于政府所有。 然而,开发商在特定条件下仍可取得对这类停车位的使用权,进而对其进行租赁经营并获取相应收益。 当然,所获收亦属开发商所有。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-23
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2024新《物业法》收费标准是什么
并没有叫“物业法”的法律。关于物业收费标准(一般情况):一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费。四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)等。
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2024-06-23
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毕业生档案在学校可以保存几年
毕业生的档案一般在学校保存的时间都是一年左右的,如果说在一年之内学生的档案还没有转到人才市场当中,很有可能学校就会直接把学生的档案打回原籍的,一般情况下,档案都是根据学生毕业了以后到社会当中参加工作所需要的时间。对于当代大学生来说,个人档案还是比较重要的。
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2024-06-23
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