征地拆迁 法律问答
130.3
万
解答量
1591
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
三婚离婚了征地补偿款能要回来吗[律师回复] 1、三婚离婚后能不能拿回对应的征地补偿款项，核心要看这笔钱对应的权益归属，还有款项实际落到当事人手里的具体时间，没法一概而论，得结合实际细节拆分判断。 2、要是这笔补偿款对应的是当事人婚前就持有的土地相关权益，婚后两个人也没一起投入人力物力让这块地的权益产生额外收益，两个人当初办离婚手续的时候也没提过要分割这笔钱，那这笔钱从头到尾都属于个人专属财产，当事人完全可以先和对方协商要回，协商不成的话直接走司法途径主张权利就可以。 3、如果这笔补偿款是按照婚后夫妻俩共同享有的土地承包资格或者宅基地使用资格核算出来，而且钱是在两个人婚姻关系还存续的时候就发到手里的，这类款项基本会被认定为夫妻共同财产。要是当初离婚的时候已经在离婚协议或者生效判决里明确做过分割，后续单方面再想要回来基本不会得到支持。如果当初办离婚的时候因为各种疏漏没把这笔共同财产纳入分割范围，当事人可以从知道这个情况的当天算起，在三年有效期内以离婚后财产纠纷为由向法院提起诉讼，要求重新划分这部分款项。 4、当事人着手处理这类纠纷的第一步，应该先去相关部门调取完整的征地补偿安置正式文件，摸清楚这笔钱是按什么标准算出来，具体什么时候正式拨付到账，再翻出当初的离婚协议或者法院出具的离婚判决书，逐一核对里面已经列明的财产分割条目，确认有没有被漏掉的共同财产部分，再针对性梳理后续的维权路径。这类涉及土地权益的婚姻财产纠纷，后续随着农村产权登记制度的不断细化，权益边界的判定标准会越来越清晰，当事人留存好相关原始凭证的重要性也会进一步凸显。律图商洛
5解答 3.9w浏览 -
拆迁财产分配法内容是什么[律师回复] 1、我国现有法律体系里不存在一部直接以拆迁财产分配法命名的专门立法，相关的分配规则都分散在不同层级的法律规范当中。现行可直接参照的规范依据，涵盖国有土地上房屋征收的专项行政法规、土地管理配套实施细则、民法典中关于财产权属划分与婚姻家事关系处置的相关条款，还有规范农村土地承包经营关系的专门法律文件。这类分散立法的模式，其实是国内过去二十年城镇化快速推进过程中，根据不同时期的实践需求逐步调整积累形成的产物，后续随着不动产统一确权制度的全面落地，未来大概率会逐步形成更体系化的专项规则，减少当下跨法条检索适用的成本。 2、城镇国有土地范围内的房屋征收补偿，核心的给付对象是在不动产登记系统里明确记载的房屋产权人。属于私人所有的房屋遇到征收时，首先要理清这套房产本身的取得时间节点，区分它是夫妻一方在婚前就已经完全拿到权属的个人财产，还是双方婚后共同出资购置的共有房产。婚前个人持有的房屋婚后遇上拆迁拿到的补偿款项，多数情况下还是归原产权人个人所有，不会因为婚姻关系的延续自动转化为夫妻共有资产。如果征收行为发生在夫妻婚姻关系存续的全程，对应的补偿权益一般会被认定为夫妻共同财产，真的走到离婚分割环节时，法院裁判会向直接抚养子女的一方、女方还有婚姻关系里无明显过错的一方适当倾斜。要是这套房屋还牵扯到遗产继承的问题，就按照产权人生前留下的合法有效遗嘱执行分配，没有留下遗嘱的情况下，由法律规定的顺位继承人按规则拆分对应的补偿份额。 3、坐落于农村集体土地上的住宅遇到征地拆迁时，拿到的补偿通常会拆成两个独立部分，一部分对应地面上建的房屋本身的价值，另一部分对应房屋下依附的宅基地的使用权益。地面房屋对应的补偿款直接归房屋的实际产权人所有。宅基地使用权益对应的补偿部分，只有户口落在本村、具备村集体组织成员身份的人，才有资格共同享有对应的份额。如果被拆迁的房屋是全家几口人共同出资出力建造的家庭共有房产，那这笔拆迁补偿款整体会被认定为全家共有的资产。要是被拆迁的房屋本身是通过继承得来的，对应的拆迁补偿先按照各位继承人事先商量好的约定方案分配，之前没做过约定的几个人可以坐下来沟通协商划分方案，实在谈不拢的话，任意一方都可以到当地法院提起诉讼主张自身权益。 4、具体到每一笔拆迁财产的实际分配，不能死搬硬套统一的固定公式，要同时结合房屋本身的土地性质、对应人员的集体成员身份、牵扯到的婚姻或继承实际关系等多个维度的事实细节综合判定。全国不同地区结合自身的城镇化推进进度和本地历史遗留的安置惯例，出台的细化执行标准也会存在不小的差别。律图延安
5解答 4w浏览 -
再婚离婚征地补偿款怎么认定[律师回复] 离婚分财产时涉及征地补偿款，不能直接按婚后收入默认对半分，得先把这笔钱的属性掰扯清楚。 如果被征的地是夫妻一方婚前就拿到承包权的地块延续，这类补偿带有人身专属属性，不属于婚后共同财产，全部归被征地的那一方单独所有。 要是承包权是婚后才拿到的，就得对照当时签承包合同的农户成员名单确认。如果另一方属于农户的在册家庭成员，征地补偿里对应他个人份额的那部分，才会判定为夫妻共同财产，符合条件的才能要求分割。 处理这类纠纷要提前备好三类核心凭证，分别是土地承包经营权证，官方公示的征地补偿明细协议，补偿款到账的流水发放记录，同时梳理清楚婚姻存续时间，征地时农户的完整成员构成，就能算出各自对应的份额。双方协商不成的，提交证据交由法院裁判即可。律图渭南
5解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
试用期辞退孕妇补偿标准多少试用期辞退孕妇的补偿标准，若单位违法解除劳动合同，需按经济补偿标准的二倍向孕妇支付赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资；不满六个月的，支付半个月工资。若孕妇在试用期间被证明不符合录用条件，单位辞退则无需补偿。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
非法解除是如何赔偿非法解除指用人单位违法解除劳动合同。依据《劳动合同法》，若劳动者要求继续履行合同，单位应继续履行；若劳动者不要求或无法继续履行，单位按经济补偿标准二倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作年限算，满一年付一个月工资等，月工资指解除或终止合同前十二个月平均工资，高者支付标准有上限，年限最高不超十二年。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
试用期不签合同可以要求赔偿吗试用期不签合同，若自用工之日起超过一个月不满一年，劳动者可要求赔偿。根据法律规定，用人单位应支付双倍工资。但要是试用期未超一个月，单位未签合同通常无需支付双倍工资赔偿。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
176****4998
133****5647
131****5256
