房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
55.3
万
解答量
1056
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
榆阳区
房屋买卖
综合排序
最新排序
不限
榆阳区
神木市
府谷县
横山县
靖边县
定边县
绥德县
米脂县
佳县
吴堡县
清涧县
子洲县
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
我卖了房子,然后我告知我不卖了,被人报案说诈骗
[律师回复] 刑警立案了?应该不会吧,属于民事纠纷的
颜世雄律师
1解答
4.6w浏览
你好,通过中介买房,签订诚意金说明,其中内容写谈成价格则改为定金和中介费。虽已谈到约定价格,但因为买方要求卖方当面签约而交易失败,未签订任何合同,诚意金可以退吗?
[律师回复] 您好这边是可以帮您的
陕西启商律师...
1解答
4.7w浏览
你好,买商品房应该注意哪些?
[律师回复] 很多,比如五证是否齐全
王林律师
1解答
3.4w浏览
房子卖了能反悔吗?
[律师回复] 不履行合同,需要承担违约金和赔偿对方损失
颜世雄律师
2解答
4.1w浏览
公司卖房300万需要交什么税
[律师回复] 解析: 1、关于增值税的问题。 根据我国现行法律法规的有关规定表明,在转让购置的房地产时,需按照销售不动产生意的标准缴纳增值税,其中对于一般纳税人,其税率设定为11%;而对小规模纳税人而言,则实行较低的5%税率。 所谓“差额”,即指单位在销售或者转让其购置的不动产或接受转让的土地使用权时,所有收入与原始购置或接受转让成本之间形成的差异部分。 2、企业所得税方面。 在获得了房地产销售收入之后,应对该收入进行并入当年的收入总额进行计算和缴纳企业所得税。 其计算引用公式为: 应纳税所得额=总收入-无税收收入-免税收入-各项扣除款项-准许抵消前几年的亏损金额。 这就是其完整的计算公式。 3、印花税的计算。 公司出售房屋所需缴纳的印花税为0.5‰,具体税额将以应税凭单上所记载的金额作为基础。 4、土地增值税问题。 土地增值税主要依据于纳税人出售商品房所获取的增值部分为计税基数。 增值额的定义为纳税人出售商品房所得到的收益与其扣除项目金额之间形成的差值。 若增值额没有超过扣除项目数值的50%,则应纳税额=增值额×30%。 以上便是计算增值税的详细公式。 在计算土地增值税的应纳税额时,可以通过简单地将增值额乘以相应适用的税率,再减去扣除项目金额乘以速算扣除数的方式进行较为便捷的计算。 法律依据: 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。
法律咨询顾问
1解答
4.6w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
宅基地房产证有什么用?
宅基地也是可以证明村民合法拥有和使用房屋用地的凭证,那么有了宅基地证也是可以进行宅基地转让,但是在进行宅基地转让时需要在集体内部成员之间进行转让,不能向非集体组织成员转让,在办理宅基地证时也是需要当事人向村委会提交土地的审核和相关材料办理。
1.8w
浏览
2024-06-16
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
对于临时工需要买社保吗?
临时工是否购买社保,要根据是否建立了劳动合同而定,只要建立了合法的劳动关系,就是需要买社保的,另外法律上并没有临时工的说法,具体情况下可以根据社保的有关规定来进行处理。
1w
浏览
2024-06-16
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
北京公租房补贴标准的比例是多少?
北京公租房补贴标准的比例是多少,这就要结合当事人具体的生活状况来进行补贴,一般认定的城市最低生活保障家庭的,补贴百分之九十五;如果是低收入家庭承租公租房的,一般补贴百分之九十。
4.4k
浏览
2024-06-16
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6410
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
渭南用户4分钟前提交了咨询
汉中用户3分钟前提交了咨询
131****3757用户2分钟前提交了咨询
134****8351用户3分钟前提交了咨询
133****3485用户1分钟前提交了咨询
延安用户3分钟前提交了咨询
西安用户1分钟前提交了咨询
144****1086用户4分钟前提交了咨询
汉中用户3分钟前提交了咨询
宝鸡用户1分钟前提交了咨询
宝鸡用户2分钟前提交了咨询
167****2576用户1分钟前提交了咨询
汉中用户3分钟前提交了咨询
171****6411用户2分钟前提交了咨询
咸阳用户4分钟前提交了咨询
145****6870用户2分钟前提交了咨询
158****1784用户1分钟前提交了咨询
安康用户2分钟前提交了咨询
商洛用户1分钟前提交了咨询
165****6303用户2分钟前提交了咨询
152****8088用户1分钟前提交了咨询
168****6431用户4分钟前提交了咨询
安康用户4分钟前提交了咨询
汉中用户1分钟前提交了咨询
渭南用户1分钟前提交了咨询
榆林用户4分钟前提交了咨询
商洛用户2分钟前提交了咨询
宝鸡用户4分钟前提交了咨询
166****1618用户1分钟前提交了咨询
163****0616用户1分钟前提交了咨询
173****2626用户3分钟前提交了咨询
榆林用户4分钟前提交了咨询
158****4101用户3分钟前提交了咨询
153****1571用户4分钟前提交了咨询
176****6677用户1分钟前提交了咨询
161****8154用户1分钟前提交了咨询
宝鸡用户1分钟前提交了咨询
汉中用户3分钟前提交了咨询
宝鸡用户1分钟前提交了咨询
渭南用户4分钟前提交了咨询
157****3042用户2分钟前提交了咨询
汉中用户1分钟前提交了咨询
榆林用户2分钟前提交了咨询
171****3468用户4分钟前提交了咨询
155****7131用户2分钟前提交了咨询
146****0558用户3分钟前提交了咨询
130****7585用户1分钟前提交了咨询
134****6107用户2分钟前提交了咨询
165****7677用户3分钟前提交了咨询
166****3876用户4分钟前提交了咨询
134****0346用户1分钟前提交了咨询
西安用户3分钟前提交了咨询
榆林用户4分钟前提交了咨询
安康用户3分钟前提交了咨询
175****1221用户1分钟前提交了咨询
西安用户4分钟前提交了咨询
153****5275用户1分钟前提交了咨询
141****6716用户1分钟前提交了咨询
西安用户2分钟前提交了咨询
140****4368用户3分钟前提交了咨询
汉中用户3分钟前提交了咨询
延安用户4分钟前提交了咨询
137****1016用户3分钟前提交了咨询
178****6671用户4分钟前提交了咨询
安康用户4分钟前提交了咨询
134****8762用户1分钟前提交了咨询
商洛用户1分钟前提交了咨询
商洛用户2分钟前提交了咨询
榆林用户3分钟前提交了咨询
咸阳用户4分钟前提交了咨询
商洛用户3分钟前提交了咨询
榆林用户3分钟前提交了咨询
163****4248用户3分钟前提交了咨询
134****7277用户4分钟前提交了咨询
宝鸡用户3分钟前提交了咨询
榆林用户3分钟前提交了咨询
167****4284用户2分钟前提交了咨询
榆林用户4分钟前提交了咨询
155****5768用户1分钟前提交了咨询
延安用户1分钟前提交了咨询
西安用户1分钟前提交了咨询
安康用户2分钟前提交了咨询
158****8437用户3分钟前提交了咨询
175****0243用户1分钟前提交了咨询
商洛用户4分钟前提交了咨询
153****3273用户2分钟前提交了咨询
172****5437用户2分钟前提交了咨询
安康用户3分钟前提交了咨询
135****7757用户2分钟前提交了咨询
安康用户4分钟前提交了咨询
167****4530用户2分钟前提交了咨询
榆林用户4分钟前提交了咨询
164****4854用户3分钟前提交了咨询
138****7647用户4分钟前提交了咨询
咸阳用户1分钟前提交了咨询
148****5546用户4分钟前提交了咨询
148****7220用户4分钟前提交了咨询
171****2621用户2分钟前提交了咨询
178****6764用户4分钟前提交了咨询
榆林用户3分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
房屋买卖咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
138****4232
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
152****3140
律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
151****2170
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选