房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
55.9
万
解答量
1062
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
榆阳区
物业纠纷
综合排序
最新排序
不限
榆阳区
神木市
府谷县
横山县
靖边县
定边县
绥德县
米脂县
佳县
吴堡县
清涧县
子洲县
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
房改房车位归属权利是什么
[律师回复] 解析: 1.尚未计入公用分摊面积的地下停车位: 此等停车位的产权无疑归属开发商所有。 因此,开发商有权依照法律规定对这些停车位实施销售、租赁或转让使用权等行为。 通过与业主签署相关协议,即可将停车位使用权依法转售至业主手中。 2.住宅区公共场所内的停车位: 居住区内部的所有公共区域,例如绿地、公共道路空间等的产权均归该区域全体业主所有。 以此为基础,在此类区域划出的停车位其产权及所有权理应归属于各位业主共同享有,主要原因在于这些停车位占用了居住区内部的公共场所。 因此,开发商无权擅自处理此类停车位,更不得进行任何形式的出售或租赁。 3.已计入公用分摊面积的地下停车位及其地面停车位: 部分住宅区的部分地下停车位及其地面停车位已被列入各个业主的公用分摊面积之中,换言之,当每位业主支付购房费用时,已经包含了地下停车场及其地面停车位面积在内。 基于如此情况,这些停车位的产权及所有权自然归属全体业主共同享有,开发商同样无权对此类停车位进行销售、出租或转让。 4.地下人防车库停车位: 通常来说,人防停车位具有国家所有性质,其产权及所有权全然属于政府所有。 然而,开发商在特定条件下仍可取得对这类停车位的使用权,进而对其进行租赁经营并获取相应收益。 当然,所获收亦属开发商所有。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
法律咨询顾问
1解答
5w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
自由职业者养老保险和单位职工的养老保险有什么区别?
自由职业者养老保险和单位职工的养老保险的区别有两者存在的付款方式不同;同时产生的资格也不同;所要缴纳的数额也会有很大的不同;对于最后可以拿到的金额也会有很大的不一样。
3.2w
浏览
2024-06-22
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
国家监察法国有企业管理人员有哪些
国家监察法国有企业管理人员:1、国有独资企业、国有控股企业(含国有独资金融企业和国有控股金融企业)及其分支机构的领导班子成员。2、对国有资产负有经营管理责任的国有企业中层和基层管理人员。按照《中华人民共和国监察法》第十五条规定,国有企业管理人员属于监察对象。
2.8w
浏览
2024-06-22
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
政府征地补偿要交企业所得税吗
企业在获得政府征地补偿之后是需要交企业所得税的。政府收回土地给予你方的补偿款计入收入总额,可以冲销土地成本,如果符合国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知的规定,按照该文件政策规定进行企业所得税处理。
7w
浏览
2024-06-22
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前3497
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
宝鸡用户1分钟前提交了咨询
164****5455用户1分钟前提交了咨询
咸阳用户4分钟前提交了咨询
130****1628用户2分钟前提交了咨询
汉中用户3分钟前提交了咨询
153****3662用户3分钟前提交了咨询
144****8706用户1分钟前提交了咨询
154****1403用户1分钟前提交了咨询
177****8242用户1分钟前提交了咨询
172****5845用户1分钟前提交了咨询
渭南用户2分钟前提交了咨询
156****3105用户3分钟前提交了咨询
汉中用户3分钟前提交了咨询
商洛用户3分钟前提交了咨询
148****1817用户4分钟前提交了咨询
177****8022用户1分钟前提交了咨询
167****0245用户4分钟前提交了咨询
156****3522用户2分钟前提交了咨询
133****8021用户2分钟前提交了咨询
西安用户3分钟前提交了咨询
宝鸡用户2分钟前提交了咨询
延安用户1分钟前提交了咨询
西安用户4分钟前提交了咨询
165****5625用户4分钟前提交了咨询
165****1133用户4分钟前提交了咨询
商洛用户3分钟前提交了咨询
178****5835用户2分钟前提交了咨询
132****0063用户1分钟前提交了咨询
171****8037用户4分钟前提交了咨询
144****6385用户1分钟前提交了咨询
141****6417用户2分钟前提交了咨询
150****5273用户1分钟前提交了咨询
143****4866用户2分钟前提交了咨询
咸阳用户1分钟前提交了咨询
宝鸡用户2分钟前提交了咨询
西安用户2分钟前提交了咨询
172****6134用户1分钟前提交了咨询
榆林用户1分钟前提交了咨询
延安用户2分钟前提交了咨询
安康用户2分钟前提交了咨询
榆林用户1分钟前提交了咨询
157****0428用户2分钟前提交了咨询
榆林用户4分钟前提交了咨询
宝鸡用户4分钟前提交了咨询
133****0405用户3分钟前提交了咨询
延安用户1分钟前提交了咨询
170****1140用户2分钟前提交了咨询
安康用户4分钟前提交了咨询
160****4327用户4分钟前提交了咨询
165****5765用户2分钟前提交了咨询
西安用户2分钟前提交了咨询
148****3745用户1分钟前提交了咨询
西安用户1分钟前提交了咨询
164****6447用户4分钟前提交了咨询
157****5475用户3分钟前提交了咨询
榆林用户2分钟前提交了咨询
渭南用户2分钟前提交了咨询
134****2544用户4分钟前提交了咨询
174****6233用户2分钟前提交了咨询
141****8260用户3分钟前提交了咨询
延安用户3分钟前提交了咨询
汉中用户4分钟前提交了咨询
汉中用户3分钟前提交了咨询
140****5805用户2分钟前提交了咨询
141****8352用户3分钟前提交了咨询
143****6477用户4分钟前提交了咨询
宝鸡用户2分钟前提交了咨询
汉中用户3分钟前提交了咨询
西安用户1分钟前提交了咨询
延安用户1分钟前提交了咨询
汉中用户2分钟前提交了咨询
延安用户4分钟前提交了咨询
西安用户3分钟前提交了咨询
132****1512用户2分钟前提交了咨询
152****3833用户3分钟前提交了咨询
174****1454用户3分钟前提交了咨询
商洛用户2分钟前提交了咨询
榆林用户1分钟前提交了咨询
160****3184用户3分钟前提交了咨询
西安用户2分钟前提交了咨询
152****2171用户3分钟前提交了咨询
安康用户3分钟前提交了咨询
173****7133用户3分钟前提交了咨询
宝鸡用户1分钟前提交了咨询
147****3323用户2分钟前提交了咨询
153****6213用户3分钟前提交了咨询
延安用户4分钟前提交了咨询
榆林用户2分钟前提交了咨询
榆林用户1分钟前提交了咨询
渭南用户3分钟前提交了咨询
177****8325用户2分钟前提交了咨询
西安用户4分钟前提交了咨询
175****1020用户3分钟前提交了咨询
咸阳用户4分钟前提交了咨询
136****8878用户4分钟前提交了咨询
渭南用户3分钟前提交了咨询
延安用户1分钟前提交了咨询
173****0230用户1分钟前提交了咨询
156****5478用户1分钟前提交了咨询
西安用户3分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
物业纠纷咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩1个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
181****6341
律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
138****2797
律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
159****3304
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选