合同事务 法律问答
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七里河...-毕晓...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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合同可撤销的情形究竟有哪些[律师回复] 在签订合同过程中，有时会遇到一些情况让合同可以被撤销。根据《中华人民共和国民法典》，主要有以下几种情形。 重大误解，就是当事人对行为性质、对方当事人、标的物情况等产生错误认识，导致行为后果和自己的想法不一样，还造成较大损失。这种情况下，误解方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。 如果一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿签合同，受欺诈方有权请求撤销。要是第三人实施欺诈，对方知道或应当知道该欺诈行为，受欺诈方同样能请求撤销。 一方或第三人用胁迫手段，使对方违背意愿签合同，受胁迫方也能请求法院或仲裁机构撤销合同。 还有显失公平的情况，一方利用对方处于困境、缺乏判断能力等，让合同成立时明显不公平，受损害方有权请求撤销。 需要注意的是，撤销权有时间限制。当事人自知道或应当知道撤销事由起一年内不行使，撤销权就没了；重大误解的当事人是九十日内。如果是受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没行使撤销权，撤销权也会消灭。律图陇南
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合同变更单位有协议是否需重签合同[律师回复] 单位变更后有了协议，要不要重新签合同，得看具体情况。 要是协议清楚全面地调整了原合同里和单位变更相关的权利义务，包含履行主体、违约责任、争议解决方式等关键条款，能明确各方新的权利义务关系，那就不一定要重签合同。原合同和变更协议一起，照样有法律效力。比如单位只是改了名称，协议也说明了变更前后权利义务的承继关系，原合同其他内容不用变，这种情况就不用重签。 不过，如果单位变更让原合同的主要条款有了大变动，像交易价格、履行方式、质量标准这些重要内容都变了，或者变更协议没能把各方新的权利义务说清楚，容易让人产生理解分歧，那为了避免以后出现争议，最好重新签订合同。重新签合同能把大家协商好的新内容清晰完整地写在一份文件里，对合同的顺利履行和争议解决都有好处。天水法务
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订立合同欺诈损害第三人利益要怎么解决[律师回复] 订立合同存在欺诈且损害第三人利益时，第三人可按以下途径解决。 要是合同双方恶意串通，损害第三人利益，此合同无效。第三人能向法院起诉，请求确认合同无效。法院审理后，若认定双方恶意串通且损害第三人利益，会判决合同无效。合同无效后，因合同取得的财产要返还；无法返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；各方都有过错，就各自承担相应责任。 若一方用欺诈手段让对方违背真实意思订立合同，未损害国家利益时，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。若欺诈行为间接损害第三人利益，第三人虽无撤销权，但在受欺诈方行使撤销权使合同被撤销后，可要求相关责任人赔偿损失。要是受欺诈方不行使撤销权，第三人可收集证据，证明自己因欺诈合同遭受损失，向违约方或侵权方主张损害赔偿。甘肃法务
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买卖不破租赁，合同约定无效怎样处理[律师回复] “买卖不破租赁”这一规则咱们生活里蛮常见。简单说，在租户按租赁合同占有房子等租赁物的期间，就算租赁物换了主人，租赁合同照样有效。不过要是合同里约定不遵守“买卖不破租赁”原则，这约定有没有效得具体情况具体分析。 要是这个约定是双方商量好、真心同意的，也没违反法律规定和社会道德，一般就认为是有效的。打个比方，租赁物换了新主人，新主人让租户搬走，租户就不能拿“买卖不破租赁”当理由赖着不走。但租户可以找原来的房东，根据合同约定让他承担违约责任。房东承担责任的方式有很多，比如接着按合同办事、弥补之前的问题或者赔钱。这赔的钱包括直接损失，像因为搬家产生的费用，也包括间接损失，比如错过的一些生意机会。 要是约定违反了法律、损害了国家或者其他人的利益，那这个约定就是无效的。这时“买卖不破租赁”原则依旧管用，新主人得遵守原来的租赁合同，一直到租期结束。租户能继续按原来的合同使用租赁物。要是新主人阻碍租户正常使用，租户就有权让他排除阻碍，还能要求赔偿损失。 法律建议呢，在签租赁合同时，双方都得仔细审查合同条款，特别是有关“买卖不破租赁”的约定，确保约定合法有效。要是产生纠纷，双方可以先友好协商，要是不行就考虑通过法律途径解决。甘肃法务
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法院是否会用短信通知去打款[律师回复] 正规司法程序里，涉及诉讼费用缴纳等打款情况，法院不会通过短信通知当事人打款。法院会按规范流程处理，先出具正式缴费通知，该通知会加盖法院公章，是有法律效力的严谨文书。 缴费信息会明确告知当事人缴费账号，这个账号是法院指定的对公账户，不是个人账户。法院工作人员一般会用电话、法院传票、书面通知等正式方式，告知当事人相关事宜。 短信通知容易出现虚假信息，不法分子会利用这种方式实施诈骗。所以，要是收到短信说让打款，大概率是诈骗手段。 当事人收到此类短信，要保持警惕，别随意按短信提示操作。可以拨打法院官方电话，或者前往法院立案庭，以此核实信息的真实性。律图陇南
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律师说法·合同事务
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怀孕会死刑吗怀孕女性不会被判处死刑。依据我国法律，审判时怀孕的妇女，无论罪行多严重，都不适用死刑。即便在羁押期间自然流产或人工流产后移送起诉或审判，仍按审判时怀孕妇女对待，不适用死刑。1.5k浏览
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被判刑了之后多久以后执行死刑被判刑后执行死刑无固定期限。判处死刑立即执行的案件需最高人民法院核准，核准时间依案件情况而定。核准流程为中院宣判后，不上诉、不抗诉的，十日内报高院复核，同意后再报最高法。最高法全面审查，原判正确则核准，有问题可能发回重审。核准后，原审法院七日内执行，因受多种因素影响，执行时间难以确定。1.5k浏览
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教唆罪被判死刑的年限是多少教唆罪并非独立罪名，而是犯罪行为形态。教唆他人犯罪，按其在共同犯罪中作用处罚。教唆罪与其他罪致极严重后果且符合判死刑条件，才可能判死刑立即执行，不存在“教唆罪被判死刑的年限”说法。判死缓的，依不同情况有不同处理，具体量刑由法院依案件实际综合判定。1.4k浏览
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