建设工程纠纷 法律问答
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总公司投标，分公司签订合同是否可行[律师回复] 1、通常来说，总公司投标、分公司签订合同有一定可行的可能，不过得具体情况具体分析。 根据《民法典》及相关规定，分公司没有法人资格，它的民事责任得由总公司来承担。要是招标文件没明确规定必须由总公司签合同，而且总公司在投标文件里说明了分公司能签合同，同时也得到了招标人的认可，那分公司签合同是没问题的。这可以看作是总公司给分公司的授权，分公司在授权范围内用自己的名义签合同，这个行为的效力和后果都算到总公司头上。 2、但要是招标文件明确规定必须总公司签合同，分公司去签就违反了招标约定，合同可能会被认定无效，招标人还能追究总公司的违约责任。另外，要是分公司签了合同却没办法履行义务，总公司就得承担相应的民事责任。所以，总公司得好好评估和监督分公司的经营管理和履约能力。律图平台咨询...
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中标单位放弃中标该采取什么措施[律师回复] 如果中标单位放弃中标，招标方可采取一些应对措施。 要是中标单位没有正当理由就放弃中标，招标方可以没收它的投标保证金。投标保证金的作用，就是约束投标方在中标后签订合同。中标人放弃中标属于违约，按照相关规定和投标文件的约定，招标方有权没收保证金来弥补一部分损失。 招标方也可以重新招标来确定新的中标人。因为原中标单位放弃中标，项目没办法按原计划进行了，重新招标能保证项目顺利推进，选到合适的中标单位来履行合同。 要是招标方因为中标人放弃中标遭受了损失，而且损失超过了投标保证金的数额，招标方有权要求中标方赔偿超出的部分。这是根据《中华人民共和国民法典》里关于违约责任的规定，违约方要对守约方的损失进行赔偿。 还有，放弃中标的行为会被记入信用档案。相关行政监督部门会按规定对其进行处罚，这对该单位以后参与招投标活动会有不好的影响。 所以，中标单位别轻易放弃中标，不然可能面临一系列不利后果。本地法律顾问...
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招标金额被代理费用达到后要怎么处理[律师回复] 1、要是招标代理费用和招标金额等同了，得根据实际情况好好处理。先去看看招标代理合同，这合同可是规定了双方权利和义务的关键东西。得瞧瞧里头有关代理费用是咋算的、什么条件下支付，还有费用上限这些条款。要是代理机构没按照合同规定的收费标准来算费用，委托方有权利让他们改正，并且按照合同约定支付费用。 2、要是合同里对费用的约定不清晰，或者双方在代理费用上有分歧，那就可以坐下来协商。双方都得本着公平、合理、讲诚信的态度，重新商量代理费用该给多少、怎么支付，然后签个补充协议。 3、要是商量不下来，还能找第三方机构来调解，比如行业协会之类的。要是调解也不管用，那就只能走仲裁或者诉讼的途径。要是合同里有仲裁条款，就得向约定好的仲裁机构申请仲裁；要是没有仲裁条款，就可以向有管辖权的法院起诉。 4、委托方在处理这事儿的过程中，要注意收集和保存证据，像招标代理合同、费用计算明细、付款凭证、沟通记录这些，这样万一需要就能维护自己的合法权益。随着法律行业发展，未来在处理这类招标代理费用纠纷时，可能会有更高效、便捷的线上解决途径出现，这也值得我们关注 。平台精选咨询...
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投标金额和中标金额有差异该如何处理[律师回复] 投标金额就是投标人在投标文件里报出的价格，中标金额则是中标人最终确定的交易价格。要是这两个金额不一样，有下面几种处理办法。 要是差异是因为招标人要求调整项目范围、技术规格这些情况造成的，双方得根据实际情况签个补充协议，把新的价格和相关条款确定好。签补充协议要遵循公平、自愿的原则，而且协议内容不能违反法律法规和招投标文件的实质性内容。 要是差异是投标人自己失误导致的，像计算错误这种，得分情况处理。要是失误不影响实质性内容，而且招标人也接受，那就按照中标金额签合同；要是失误很严重，影响到合同履行了，招标人有权取消中标人的中标资格，投标保证金也不会退还。 要是招标人在评标时对投标价格做了修正，并且投标人也确认了，那就以修正后的价格作为中标金额。不过修正得符合招标文件规定的修正原则和方法。 要是双方对金额差异的处理没办法达成一致，可以先协商、调解，也能按照招标文件约定的争议解决方式，去申请仲裁或者提起诉讼。律图临夏
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公开招标和中标人谈价，所签合同有效不[律师回复] 公开招标后与中标人谈价并签合同，合同效力依《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民法典》判定，通常认定无效。 按法律规定，招标人和中标人要按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不能再订立背离合同实质性内容的其他协议。招标有法定程序，招标文件和投标文件是双方达成合意的基础，合同价款、质量、履行期限等实质性条款，在招标和投标时就已确定。 招标人与中标人中标后就价格等实质性内容谈判并重新签合同，违反法律强制性规定。按照《中华人民共和国民法典》，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。这种行为破坏公平竞争市场秩序，损害其他投标人利益，背离原合同实质性内容的合同无效。 但如果双方仅对非实质性内容协商调整并签合同，且不违反法律法规强制性规定和招标本意，合同可能有效。不过要严格界定调整内容是否为非实质性。 建议招标人和中标人严格遵守招标程序和法律规定，按招标文件和投标文件订立合同。若要调整合同内容，先判断是否为非实质性内容，避免所签合同被认定无效。律图专业咨询...
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