房产纠纷 法律问答
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他人借我名字买房该如何解决[律师回复] 法律分析： （1）对于还未借名购房的情况，拒绝是明智之举。借名买房会让名义产权人面临诸多风险，比如房产可能被实际使用人拿去抵押，当实际使用人有债务问题时，名义产权人也可能受牵连。而且若违反限购等政策借名买房，合同可能被判定无效。 （2）若已经借名购房，首先要和对方签订书面借名买房协议，清晰界定双方权利义务，涵盖房屋实际出资人、产权归属、使用安排、过户条件等内容。 （3）同时要保留好对方出资等相关证据，像转账记录、聊天记录等，这些证据在后续出现问题时能起到关键作用。 （4）当符合过户条件，应及时办理过户手续，将产权转移给实际出资人。若对方拒绝过户或产生纠纷，可凭借借名协议和出资证据，通过协商或诉讼途径解决。 提醒：借名买房情况复杂，不同案情解决方案有别，若有疑问建议进一步咨询分析。律图武威
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房屋买卖合同诈骗罪的认定标准究竟什么[律师回复] 房屋买卖合同诈骗罪认定需综合考量多方面情况。需行为人主观有非法占有目的，如携款潜逃、挥霍购房款；客观存在虚构事实或隐瞒真相行为，如谎称产权无瑕疵却已被抵押查封、伪造产权证明、隐瞒重大质量问题等。且要达到数额较大标准，各地数额标准有差异，通常在3000元至1万元以上。此外行为与结果需存在因果关系，即被害人因欺诈陷入错误认识并处分财产。 为避免此类诈骗，购房者要仔细核实房屋产权信息，查看相关证件并向有关部门查证。交易资金尽量通过资金监管账户，保障资金安全。在合同签订过程中，对条款仔细研读，如有疑问及时咨询专业人士。甘肃法务
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律师说法·房产纠纷
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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