综合 法律问答
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武威-俞苏...律师14分钟前解答了“综合类”问题
武威-李国...律师12分钟前解答了“综合类”问题
武威-齐小...律师19分钟前解答了“综合类”问题
武威-陈军律师16分钟前解答了“综合类”问题
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我是1985年出生，1995年父母离异，名下房产是1997年办理的土地使用证，2001年修建完成并办理了房产证，土地使用证和房产证登记在我的名下，全部由我的爷爷出资，因为我爷爷年迈，所有的修建及办证都是我父亲办理的，我父亲与母亲是1995年离婚，后约1998-2000间与继母同居至2021年办理了结婚证，2024年父亲去世，继母可以分我的房产吗？她有当时最原始的房契为我父亲所签，还有部分当时我父亲支付的材料款和工费收据。我有房产证 土地使用证 和2022年的一份在另案中她向人民法院的申诉信 信中提到她名下没有房产，住的地方是我的爷爷出资为我而修建。这个官司要怎么处理？[律师回复] 需要律师帮助随时联系我郭聚强律师
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上班出了车祸，要如何申请赔偿[律师回复] 上班出车祸申请赔偿，可从工伤赔偿和交通事故赔偿两方面入手。 交通事故赔偿方面，要及时报警，让交警部门出具责任认定书明确各方责任。伤者应尽快就医，保留好医疗票据与病历资料。接下来和肇事方及其保险公司协商赔偿，赔偿项目有医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。要是协商不成，可向法院提起民事诉讼维护权益。 工伤赔偿方面，要先确定是否属工伤。上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故，或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，应认定为工伤。员工所在单位应在事故伤害发生之日起30日内，向统筹地区社保行政部门提出工伤认定申请。若单位没在规定时间申请，工伤职工或其近亲属、工会组织可在事故发生之日起1年内，直接向用人单位所在地统筹地区社保行政部门提出申请。认定为工伤后，进行劳动能力鉴定，根据结果确定赔偿标准，享受工伤保险待遇。 要注意，部分赔偿项目不能重复主张，索赔时要遵循法律规定合理进行。本地法律顾问...
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丈夫出轨死后，小三能否被判定重婚罪[律师回复] 1、小三会不会构成重婚罪，得看具体情况。按照《中华人民共和国刑法》的规定，要是一个人有了配偶还去重婚，或者明明知道别人有配偶还跟人家结婚，那就构成重婚罪了。 2、要是丈夫在出轨的时候，小三知道他有老婆，还和他去登记结婚，或者没登记结婚，但是像夫妻一样一起生活，那小三就可能构成重婚罪。这里说的“像夫妻一样一起生活”，一般就是周围人都觉得他们是两口子，比如说一起生了孩子、对外都喊对方老公老婆之类的。 3、但要是小三不知道丈夫有老婆，就算和他结了婚，因为她主观上没有构成重婚罪的故意，所以就不构成这个罪。 4、还有，如果丈夫去世了，在刑事诉讼里，犯罪嫌疑人死了，刑事诉讼程序一般就结束了。不过这并不影响在他活着的时候对案件事实的认定。要是有足够的证据能证明小三在丈夫活着的时候符合重婚罪的条件，在丈夫生前还是能追究她的刑事责任。 从法律行业发展来看，随着社会观念和家庭结构的变化，对于重婚罪这类涉及婚姻关系的法律认定可能会更加细化和严格，以更好地维护婚姻秩序和当事人的合法权益。甘肃法务
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律师会见嫌疑人存在哪些禁止性规定[律师回复] 律师去会见嫌疑人的时候，有不少禁止性的规定得留意。 在会见行为这块，律师不能给犯罪嫌疑人、被告人带信件、钱物或者其他监管机关不允许的东西，也不能把通讯工具给在押的犯罪嫌疑人、被告人用。更不能帮着犯罪嫌疑人、被告人藏证据、销毁证据、伪造证据或者互相串供，也不能威胁、引诱证人说假话，不能做干扰司法机关诉讼活动的事儿。要是违反这些，那可就违反法律规定了。 从会见内容来说，律师不能跟犯罪嫌疑人、被告人透露可能影响侦查的信息，像同案犯有没有被抓到、证人都说了啥这些都不能说。要是会见时有翻译人员一起，得告诉翻译人员遵守保密的规定，律师自己也要盯着翻译人员，保证不泄密。 在会见场所，律师要遵守看守所等地方的规定，不能在那儿捣乱，破坏会见场所的正常秩序，也不能偷偷带录音、录像、摄影设备进去。 要是不小心违反了这些禁止性规定，律师可能会受到行政处罚，要是情节严重，是要被追究刑事责任的。所以律师在会见犯罪嫌疑人时，一定要依法依规，这样既能维护嫌疑人的合法权益，也能让刑事诉讼活动顺顺利利的。律图陇南
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遇到合同价款低于中标价情况如何处理[律师回复] 签合同的时候，合同价款低于中标价该咋处理呢？咱依据《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国民法典》，来给大家说道说道。 要是合同价款低于中标价，是双方协商后对中标合同实质性内容做了变更，那可不行。法律规定，招标人和中标人得按招标文件和投标文件签书面合同，不能再另立背离合同实质内容的协议。所以这种情况下，变更后的合同可能会被认定无效，还得按中标合同约定的价款来履行。 要是合同价款低于中标价，不是对合同实质性内容的变更，而是有合理原因，像市场价格波动、工程变更等因素导致价款调整，而且双方协商一致还有书面协议，那这种调整就是有效的，双方得按调整后的合同价款履行。 要是双方因为这事起了争议，先试着协商解决。要是协商不成，就按合同约定的方式，用仲裁或者诉讼来处理。仲裁或者诉讼时，法院或仲裁机构会审查价款变更合不合法、合不合理，再确定双方该履行的价款金额。甘肃法务
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律师说法·综合
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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