合同事务 法律问答
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陇西县-定西...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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当合同涉嫌围标串标时要如何终止[律师回复] 现实中不少人会碰到招投标环节暗藏围标串标猫腻签下来的合同，这类合同不能按常规商事合同走协商解约的路子，必须严格顺着法定的规则推进收尾流程，不然很容易留下后续的合规隐患。 这类涉及串标围标的合同效力从根源上就存在硬伤，招标投标法明确把围标串标列为禁止性的严重违法行为，一旦查实中标结果直接归于无效，结合民法典里针对这类各方恶意串通、明面上签合同实则掩盖违法目的的认定规则，或是违反法律强制性规定的判定标准，这份从无效中标结果延伸出来的合同从签完的那一刻起就没有任何法律约束力，根本用不着走常规的合同解除流程，直接向相关部门或司法机关主张合同无效就可以。 如果还没正式签订书面合同，还处在招投标的收尾阶段，招标人或是对应的行业招投标行政监督部门可以直接依规作出中标无效的认定，当场取消中标资格，不用再推进后续的合同签署环节。要是双方已经走完了合同签署的流程，就得带着相关材料向管辖范围内的人民法院或是事先约定的仲裁机构提起确认合同无效的申请，等正式拿到合同无效的生效文书之后，这份合同从始至终都不会产生任何约定的法律效力，双方之前因为这份合同拿到的财物要悉数退回，没法原物退回的就按照实际市价折算成现金补偿。 有串标围标过错的那一方，得全额赔偿另一方因为这份无效合同遭受到的直接损失和合理的间接损失，如果双方都明知道围标串标违法还参与其中，就按照各自的过错程度分摊对应的损失责任。要是相关行为还波及到国家利益社会公共利益或是无关第三方的合法权益，相关责任人还会被监管部门处以对应的行政处罚，情节严重触及刑法红线的还会被追究刑事责任。 整个主张合同无效的流程里，提前固定好完整的核心证据是最关键的支撑，要第一时间留存好投标文件内容高度异常重合、几家投标单位的报价呈现出不符合市场规律的阶梯式差异、不同投标人私下协商投标报价或是挂靠资质参与投标的相关材料，所有能侧面或是直接佐证围标串标事实的内容都要妥善留存，不要随意改动原始载体，避免证据丧失证明效力。甘肃法务
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律师租赁合同收费标准是多少[律师回复] 现在国内律师服务收费基本放开，没有统一的强制定价，全部由委托人和律所当面协商敲定最终费用，不用再参照之前的政府指导价硬卡标准。 协商费用的时候，双方主要会看六个实际维度，分别是律师投入的总时长，案件本身的办理难度，委托人实际能承担的费用范围和当地整体经济水平，办案过程中律师需要承担的潜在风险责任，主办律师的行业口碑和过往办案能力，还有办案过程中产生的交通材料等必要开销。 租房类的纠纷常用的收费模式有四类。不涉及金额争议的纯合同类纠纷一般按件收，几千到几万区间浮动。涉及房租违约金等财产争议的，会按争议总金额分段按比例收，总标的额越高，对应收费比例越低。计时收费的按律师资历每小时几百到几千不等。部分符合条件的租房纠纷可以走风险代理，前期只收少量基础费用，等胜诉或者拿到执行款之后再按约定比例付剩余佣金，要注意婚姻继承刑事行政国家赔偿类案件不能走风险代理。 各地各所收费浮动空间很大，想要拿到精准报价，直接把自己的完整案情告知当地律所对接人员即可。律图陇南
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夫妻双方有一人不在签协议有效吗[律师回复] 不少人签涉及夫妻权责的协议时，常会遇到其中一方临时不在场的情况，这种单方签字的协议效力不能一概而论，要结合协议的性质和后续行为具体判定。 如果这份协议是夫妻之间内部的财产约定类文书，这类文书本身就需要两个人都明确知晓内容并且自愿认可，单方签字的文书，没办法证明未到场的一方真实意愿，自然不会对没签字的那一方产生约束力。日常大家签订的各类需要双方合意的民事协议，本来就要求所有参与的当事人都签字按指印才算正式成立生效，少了一方的确认，合意的基础就不存在。 要是未到场的人事前出具了清晰的书面授权委托，明确委托在场的人代自己签字，这种情况下签署的协议，对夫妻双方都具备法律约束力。哪怕事前没有授权，签字之后没到场的一方明确在协议上补签，或者用聊天记录、口头表态的方式认可协议内容，这份协议也能对两个人生效。要是未到场的一方始终不认可这份内容，协议就只能约束当场签字的那一方，不能强行要求没签字的人履行义务。 如果是对外和第三方签的交易类协议，签字的目的是为了满足家庭日常的吃饭、租房、子女教育之类的常规开销，哪怕只有一个人签字，相关的权责也属于夫妻共同承担的范围，对两个人都有效。要是交易涉及的金额明显超出普通家庭的日常消费水准，比如大额举债买远超家庭需求的奢侈品，这类协议通常只会约束签字的那一方，不会牵连未签字的另一方。 大家签这类涉及夫妻权责的协议时，最好尽量凑齐两个人当场确认内容后签字，实在没办法到场的，一定要索要完整清晰的书面授权委托，避免后续出现权责不清的纠纷。律图定西
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合同续签是新合同吗[律师回复] 很多人签续期协议时误以为和重签新合同没区别，其实二者的法律性质完全不同，后续出了纠纷的权益判定逻辑也天差地别。 普通民商事合同的常规续签，只是双方协商把原有约定的有效期往后延长，只要没改核心交易内容，本质属于原合同的补充约定，和原合同效力完全对等，除了新调整的有效期，其他所有原有条款都继续生效。 要是续签时改动了交易标的，价款计算规则，违约追责标准这类核心内容，这份所谓的续签文件就不再是原合同的延续，而是实打实的全新合同，双方所有权利义务都要以新改的条款为准，旧合同里的对应内容直接不再适用。 劳动关系场景下的续签还有专属特殊规则，连续签过两次固定期限劳动合同之后再续签，或者劳动者已经符合法定对应条件，单位就不能随意定固定期限，要依法订立无固定期限劳动合同，这是法律专门给劳动者设置的稳定就业保障规则。 大家签续签文件前一定要逐字核对条款，不要随便只改个日期就签字，避免后续出现预期之外的权益损失。律图甘南
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自愿放弃房产协议书是否有法律效力[律师回复] 自愿签署的放弃房产协议，不是签字就必然具备终局法律效力，最终能否落实产权归属，要结合协议实际性质具体判定。 如果这份协议只是单纯约定无偿让出本人名下的房产份额，本质属于普通赠与行为。按照现行民法典相关规定，赠与人在房产完成过户登记、正式完成权利转移之前，随时可以撤销之前的赠与承诺，哪怕已经签字按手印，只要没办过户，物权归属就不会直接发生变动。 如果签署协议的双方是夫妻，协议内容针对的是婚前或是婚内取得的房产做归属约定，这类协议本身对双方都具备法律约束力。但如果约定内容是把一方的个人独有房产转为共有或是直接归另一方所有，没办过户之前，依旧有可能被认定为普通赠与，发起撤销。 不管属于哪类协议，想要具备完整法律效力，都要满足三个基础条件。签署人具备对应民事行为能力，所有内容都是自主自愿的真实想法，约定内容不违反法律强制规定和公序良俗。如果签协议时遭遇欺诈胁迫，当事人可以走法定程序申请撤销协议。 想要完全锁定房产归属，避免后续变数，签署协议后可以选择做公证，或是尽快到不动产登记部门完成过户手续，直接完成物权公示。律图金昌
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律师说法·合同事务
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发货延迟应该怎么赔发货延迟的赔偿需依据合同约定，若合同有明确规定，按约定执行。若合同未约定，消费者可要求卖家赔偿因延迟发货造成的实际损失，如额外支出的费用等。若卖家构成违约，消费者还可根据《民法典》等法律要求其承担违约责任。1k浏览
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保税仓进口货后放在家里卖可以么保税仓进口货物后放在家里卖不可以。保税仓货物需在海关监管下按规定流程操作，未经海关许可，将货物从保税仓提出放在家里售卖，属于违规行为，可能面临法律责任和处罚。只有完成相关手续，缴纳税款并符合销售规定后，货物才能合法进入市场流通。1.9k浏览
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提供出口报关服务没有参与骗说的会如何处理若仅提供出口报关服务且未参与骗税，通常不会按骗税相关罪名论处。不过，若在报关服务中存在违规操作，如申报不实等，可能会面临海关行政处罚，包括罚款、暂停或撤销报关从业资格等；若能证明对骗税行为不知情且无过错，一般无需承担骗税的刑事和行政责任。1.5k浏览
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