房产纠纷 法律问答
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物业费不住可以减免多少[律师回复] 解析： 关于不住房屋物业费减免的相关法律规定表明：业主不住在所购房屋内并不能成为他们免交物业费用的理由。尽管业主对于居住与否具有自主选择权，但物业管理企业对于社区公共区域的安全保卫以及清洁维护等工作照常进行且发挥着重要作用， 因此，物业费的收取应该得到保障。 然而，业主与物业管理企业之间的确可以就物业费的支付进行协商，通常情况下，长达一年之久的物业费可以通过相应方式减少一个月的支出，甚至最大限度地减至总费用的70%。由于业主没有入住，电梯并没有被使用过，公共照明设施也未有开启，这便使得产生的电费得以降低；同样，家中无人居住也就不会产生生活垃圾，而这些都可以为物业管理企业节省相当部分的开支，因而，物业费的削减也便成为可能。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。法律咨询顾问
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物业有权利收滞纳金吗合法吗[律师回复] 解析： 若物业公司与业主签订的合同中明文规定收取滞纳金，那么此项收费便乃是合法之举。物业服务合同主要围绕着物业服务方为业主们提供相关物业服务、而业主应当承担相应物业费用支付义务进行双方承诺。因此这个合同对于业主来讲是具有法律上的约束力的。只要合同中明确提到滞纳金这一事项，业主就必须遵循并受其制约； 然而，物业服务方却不能以停水断电、关闭暖气、切断燃气供应等过激手段来催缴物业费。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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自由职业者养老保险和单位职工的养老保险有什么区别？自由职业者养老保险和单位职工的养老保险的区别有两者存在的付款方式不同；同时产生的资格也不同；所要缴纳的数额也会有很大的不同；对于最后可以拿到的金额也会有很大的不一样。3.2w浏览 2024-06-22
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国家监察法国有企业管理人员有哪些国家监察法国有企业管理人员：1、国有独资企业、国有控股企业(含国有独资金融企业和国有控股金融企业)及其分支机构的领导班子成员。2、对国有资产负有经营管理责任的国有企业中层和基层管理人员。按照《中华人民共和国监察法》第十五条规定，国有企业管理人员属于监察对象。2.8w浏览 2024-06-22
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政府征地补偿要交企业所得税吗企业在获得政府征地补偿之后是需要交企业所得税的。政府收回土地给予你方的补偿款计入收入总额，可以冲销土地成本，如果符合国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知的规定，按照该文件政策规定进行企业所得税处理。7w浏览 2024-06-22
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