征地拆迁 法律问答
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甘肃省房屋征收与补偿标准是多少[律师回复] 解析： 根据国家相关法规制度，对被征收房屋的补偿费用主要包括以下三个方面： 第一，被拆迁房屋的结构及折旧程度将折合成相应平米数以及单价来进行计算； 第二，对房屋征收过程中所带来的过渡期住房问题，将依据被拆迁房屋的住户人数按照相应标准进行每月补贴； 第三，作为奖励性质的补偿费用，则由地方政府结合本地实际情况和国家相关法律政策来具体决定，且拆迁建设单位必须严格遵守，不得擅自修改。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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拆迁是按面积还是人头[律师回复] 解析： 关于房屋拆迁补偿问题，既可依照面积计算，亦可依据人口数量作为参照标准进行补偿。对于做出房屋征收决定的市级或县级人民政府而言，他们所能提供给被征收人的补偿主要涵盖以下几个方面： 首先是被征收房屋价值的补偿，其次则为因征收房屋给相关当事人带来的生产与经营损失的弥补。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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家里的公房动迁了,您能分得动迁款吗?[律师回复] 解析： 关于公房在动迁过程中能否获得拆迁款项分配的疑问，我们必须要进行深入细致的分析与解读。 首先，须明确指出，政府所有的公共住房并非私人财产，而是国家的重要资产之一，因此，将其作为传承给子女的遗产并不现实。 若您拥有的公房在动迁过程中遭到拆除，则意味着您与租户之间的租赁合同将被迫终止，或者政府已为租户安排了新的居所，在此情况下，政府通常会向您支付一定的经济补偿。 然而，若由于某些原因导致租赁协议无法顺利解除，则政府可能会选择对房屋进行重建来解决问题。 值得注意的是，那些在公房内长期居住，无其他入住选项或居住条件贫困的居民仍有可能获得拆迁款项。 特别地，对于因婚姻而搬迁进入该公房的人群而言，即便未达到满一年的居住期限，亦视为合法的同住人员。 但请谨记，一旦这类人群获得了拆迁赔偿费，便不得再以同住人员身份要求分享其他公租房的拆迁赔偿金。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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父母的拆迁款有女儿的吗[律师回复] 解析： 在父母双亲均在世的情况之下，若房产所有权明确归属父母所有，那么身为女儿不具有分配该财产之权利。 然而，如果父母均已离世且未留有任何遗嘱以指定某位子女继承其遗产份额，那么此时女儿便拥有合法继承权利，可以就房屋拆迁所得款项进行合理分配。 法律依据： 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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屋面防水工程验收标准1、高聚物改性沥青防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定。 2、卷材防水层及其变形缝，檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。 3、屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。2w浏览 2024-05-21
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保障性住房申请条件是什么？1、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍。单身居民申请的，应当具有本市户籍。2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。2.2w浏览 2024-05-21
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合同到期房东强制收房可以吗？如果租房合同到期后房东是可以强制收房的，那么当在租房合同快要到期后也是需要双方提前进行协商的，如果到期后租客拒绝搬走房东也是可以采取强制措施的，如果租客在到期后要继续租住房屋，也是需要提前与房屋户主进行协商并进行续签手续的，必要时可以通过诉讼方式解决。1w浏览 2024-05-21
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