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甘肃省房屋征收与补偿标准是多少
[律师回复] 解析: 根据国家相关法规制度,对被征收房屋的补偿费用主要包括以下三个方面: 第一,被拆迁房屋的结构及折旧程度将折合成相应平米数以及单价来进行计算; 第二,对房屋征收过程中所带来的过渡期住房问题,将依据被拆迁房屋的住户人数按照相应标准进行每月补贴; 第三,作为奖励性质的补偿费用,则由地方政府结合本地实际情况和国家相关法律政策来具体决定,且拆迁建设单位必须严格遵守,不得擅自修改。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁是按面积还是人头
[律师回复] 解析: 关于房屋拆迁补偿问题,既可依照面积计算,亦可依据人口数量作为参照标准进行补偿。对于做出房屋征收决定的市级或县级人民政府而言,他们所能提供给被征收人的补偿主要涵盖以下几个方面: 首先是被征收房屋价值的补偿,其次则为因征收房屋给相关当事人带来的生产与经营损失的弥补。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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家里的公房动迁了,您能分得动迁款吗?
[律师回复] 解析: 关于公房在动迁过程中能否获得拆迁款项分配的疑问,我们必须要进行深入细致的分析与解读。 首先,须明确指出,政府所有的公共住房并非私人财产,而是国家的重要资产之一,因此,将其作为传承给子女的遗产并不现实。 若您拥有的公房在动迁过程中遭到拆除,则意味着您与租户之间的租赁合同将被迫终止,或者政府已为租户安排了新的居所,在此情况下,政府通常会向您支付一定的经济补偿。 然而,若由于某些原因导致租赁协议无法顺利解除,则政府可能会选择对房屋进行重建来解决问题。 值得注意的是,那些在公房内长期居住,无其他入住选项或居住条件贫困的居民仍有可能获得拆迁款项。 特别地,对于因婚姻而搬迁进入该公房的人群而言,即便未达到满一年的居住期限,亦视为合法的同住人员。 但请谨记,一旦这类人群获得了拆迁赔偿费,便不得再以同住人员身份要求分享其他公租房的拆迁赔偿金。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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父母的拆迁款有女儿的吗
[律师回复] 解析: 在父母双亲均在世的情况之下,若房产所有权明确归属父母所有,那么身为女儿不具有分配该财产之权利。 然而,如果父母均已离世且未留有任何遗嘱以指定某位子女继承其遗产份额,那么此时女儿便拥有合法继承权利,可以就房屋拆迁所得款项进行合理分配。 法律依据: 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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你好,政府对认定基本农田上永久建大棚是违法建筑,要求拆除,刚通知的话个人可以做什么?
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析
周齐律师
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律师说法·征地拆迁
房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?
根据《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。
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2024-05-15
律图法律咨询
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无法办理房产证的情况有哪些?
没有办理房产证的房屋,若是需要转让出售给他人,那么也仅仅只是转让了对房屋的占有,双方之间也只是依靠签订的书面合同来保障彼此的权益,然而一旦日后产生纠纷,其实对买卖双方而言都是很不利的。
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2024-05-15
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北京公租房条件具体是什么
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-05-15
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