合同事务 法律问答
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青海-青海...事务所18分钟前解答了“合同事务”问题
青海-王树...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
青海-李斌律师16分钟前解答了“合同事务”问题
青海-尕土...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
青海-谈有...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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车位长期租赁，合同有效期限是多长[律师回复] 车位长期租赁合同的有效期限是受法律约束的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同的期限不能超过二十年。要是车位长期租赁合同里，双方约定的租赁时间超过了二十年，那超出的部分就没有法律效力。简单来讲，车位长期租赁合同里，最长的租赁期限只能是二十年，多出来的约定是不作数的。 当租赁期限到了之后，双方可以续签合同。但要注意，续签的租赁期限同样不能超过二十年。所以理论上，大家可以通过续签合同，达到长期使用车位的目的。 签订车位长期租赁合同时，一定要明确约定租赁期限，保证不超过法律规定的二十年上限。不然合同部分无效，就容易产生纠纷。另外，还得留意车位的产权归属和使用权限等问题。只有把这些都考虑周全，才能保障自己的合法权益。律图黄南
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本应作共同原告却未参与诉讼怎样处理[律师回复] 在民事诉讼里，要是有本应作为共同原告的人没参与诉讼，处理方法会因情况而异。 要是法院在审理案子时，发现有必须一起进行诉讼的原告没参加，法院会主动通知其参加诉讼。为啥法院要这样做呢？这是因为这些原告对诉讼标的有共同的权益，或者相互间有共同的权利和义务关系。法院这么做是为了公平、全面地解决纠纷，防止那些没参加诉讼的人的合法权益受到损害。这时候，被法院通知参加诉讼的人，有权利选择是否加入。 要是被追加的原告明确说自己不要相关实体权利，那法院就不会把他列为共同原告。可要是他不想放弃权利，却又不参加诉讼，法院还是会把他列为共同原告。而且就算他不参加，也不影响法院正常审理案件和作出判决。 还有一种情况，原告起诉的时候没把其他共同原告一起告。如果法院在立案审查时没发现，到了后面审理阶段才发现，也会按照上面说的规则来处理。要是当事人发现这种情况，自己也能向法院申请追加共同原告。只要法院审查后觉得符合条件，就会同意追加。律图海北
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夫妻双方在家签的协议有没有效[律师回复] 夫妻俩在家签的协议有没有效，得按《民法典》里民事法律行为的有效条件来判断。只有搞清楚这些条件，才能避免后续可能出现的法律纠纷。 从当事人的能力看，如果夫妻中有一方因为精神疾病等问题，属于无民事行为能力或者限制民事行为能力的人，这样签订的协议就相当于基础不牢，很可能是无效的。因为这类人没办法完全理解自己行为的后果，也没法真实表达自己的意愿。 再谈意思表示，协议必须是双方真心想签的。要是一方通过欺骗、威胁等手段，让另一方在违背意愿的情况下签了协议，那受损害的一方可以在法律规定的时间内请求撤销这个协议。比如一方以伤害对方家人为要挟，迫使对方签协议，这肯定是不合理也不合法的。 协议内容也有红线，不能违反法律和行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。像那种约定一方不用抚养孩子的协议，就违反了法律规定，是无效的。因为抚养孩子是父母的法定义务，不能通过协议来免除。 要是协议符合上面这些条件，通常就是有效的。为了让协议执行起来更顺畅，可以把条款写得清楚明白。有条件的话，去做个公证或者找个和协议没利益关系的人见证，这样协议的效力更有保障。要是不确定协议内容合不合法，找律师咨询一下是个不错的办法。律图海西
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认定违约金过高该由哪个来举证[律师回复] 在我国法律里，关于认定违约金过高时举证责任怎么分配，有个基本规则，就是“谁主张，谁举证”。这就好比你说一件事儿是怎样的，那你就得拿出证据来证明。 要是违约方觉得违约金定得太高了，想让法院把违约金降一降，那违约方就得证明违约金比实际损失高太多。比如说在买卖东西的合同里，违约方得拿出证据，像货物价格差、对方多花的费用这些，来证明实际损失比约定的违约金少很多。这是违约方要做的初步举证。 不过呢，在实际的法院判案过程中，守约方也不是完全不用举证。要是违约方提出违约金太高的说法，守约方就得证明自己因为对方违约到底损失了多少钱，或者本来能赚到但没赚到的钱有多少。为啥呢？因为有时候违约方不太清楚守约方具体损失情况，而守约方自己心里更有数，手里证据也更多。 所以呢，一般是违约方先站出来证明违约金过高，然后守约方在违约方提出说法后，再证明自己实际损失。最后，法院会综合双方拿出来的证据，判断违约金是不是真的太高，然后做出判决。给大家提个实用建议，签合同的时候，双方最好把可能出现的损失情况和违约金计算方式写清楚，这样以后有纠纷，举证也更容易。律图海西
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收据不按手印是否能生效[律师回复] 生活中，很多人在开收据时会纠结是否要按手印，其实收据不按手印一般也是能生效的。从法律角度看，收据本质上就是一种合同凭证，它能证明一方收到另一方款项等财物的事实。根据《中华人民共和国民法典》，当事人用合同书形式订立合同时，签字、盖章或者按指印都能让合同成立，所以在法律效果上它们是一样的，不是非得按手印收据才有效。 要是收据是开具方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等让人表达不真实意思的情况，内容也没有违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，并且有开具方的签字或者盖章，那就算没按手印，这收据通常也有法律效力。 但按手印也有它的好处。每个人的指纹都是独一无二的，实践中按手印能增强收据的证明力。如果以后发生纠纷，通过指纹鉴定能更有力地证明收据是真实的。 给大家一些实用的法律建议：在日常生活中，为了保险起见，签收据时最好既签字又按手印，这样能最大程度保障权益。要是已经有了没按手印但签字盖章的收据，也别担心，只要它符合上述法定条件，在法律上同样是有效的。律图青海
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律师说法·合同事务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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