合同事务 法律问答
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隐藏拍买协议有效吗[律师回复] 解析： 在此无法得出准确的答案，但是可以通过法院起诉来确定所谓的“阳合同”的法律效力为何，然后再根据实际情况依法行使其在“阴合同”中规定的优先购买权。 关于您提到的阴阳合同，也就是我们常说的“黑白合同”，它实际上是针对于股权发生转让交易后，股权转让方与受让方同时签署的两种具有不同价款设定条款但却内容完全相同的合同。 这样的合同设计的初衷可能在于帮助转让双方以不正当手段抬高股权转让的“同等条件”，那么这显然已经超出了合法合规的范畴，属于一种恶性串通。 因此，其他股东放弃优先购买权的决策显然是依据“阳合同”中所规定的价款标杆制定的，然而他们的弃权意见表达却是源于对股权转让方和受让方的欺诈行径产生的误解。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条 1、书证应当提交原件。 2、物证应当提交原物。 3、提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。 4、提交外文书证，必须附有中文译本。法律咨询顾问
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与租客未有签订合同有没有法律效应[律师回复] 解析： 租赁房屋与房东签署契约，若是此种契约遵循了国家相关法律程序进行签订，即具有严谨的法律效应。 当事人须严格依照我国法律法规及行政规章制度的相关规定，完成租赁合同的相关注册备案手续，虽未履上述手续，亦不损害此类租房合同的合法性和有效性。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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单方面劳务合同解除怎么补偿单方面劳务合同解除的补偿是按照在单位的工作年限，每满1年支付1个月工资。工龄不足1年的部分，超过6个月的，给予1个月工资的补偿，不满6个月的，给半个月工资的补偿。如果单位没有与你签订书面劳动合同，还应支付给11个月的双倍工资。5.7k浏览 2024-06-15
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装修公司应不应该签合同怎么处理面对装修合同争议，业主可通过与装修公司沟通、请求消费者协会调解、向行政机关投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径解决。仲裁和诉讼是法律途径，但仲裁裁决后一般不得再提起诉讼。在维权时，务必遵守诉讼时效规定，避免超过三年导致拒诉风险。2k浏览 2024-06-15
合同订立
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租房合同违约金怎么算 ？1、如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。1.8w浏览 2024-06-15
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