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贺兰县-王红...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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物业公司和业主委员会没签合同,可以拒缴物业费吗,继续问:如果物业公司无法提供有效证明,我应该如何处理?
[律师回复] 依据你的叙述,具体要看物业公司是否实际提供了物业服务,以及因为何种原因没有签订物业服务合同而定
杨生智律师
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高层二次加压水表坏了,平时水费交物业,现在谁负责更换
[律师回复] 依据你的叙述,如果是公共区域的水表(如小区总水表或楼栋水表),通常由物业公司负责维修和更换。因为这些水表属于公共设施,物业公司有责任确保其正常运行?;
杨生智律师
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物业费欠三年以上起诉是否是无效的
[律师回复] 法律分析: (1)诉讼时效虽通常为三年,但物业费欠三年以上起诉并非当然无效,法院会受理此类起诉。 (2)当业主以诉讼时效已过抗辩时,若物业公司不能证明三年内有催缴等引起诉讼时效中断的情形,业主对超过三年部分的物业费可不支付。 (3)若物业公司能拿出书面催缴通知、上门催缴记录等证据证明存在诉讼时效中断情况,诉讼时效将重新计算,业主需支付全部欠费。 提醒: 业主需留意物业公司催缴情况,避免因诉讼时效问题产生不必要纠纷;而物业公司应做好催缴记录,保障自身权益。若情况复杂,建议咨询专业分析。
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社区物业有管理权限吗
[律师回复] 你好,请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整, 以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
杨生智律师
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物业费拖欠不交滞纳金怎么算,想了解我拖欠物业费未交,滞纳金如何计算?
[律师回复] 这要看物业合同的具体约定。通常按一定比例每日累计计算。若有争议,可先协商,协商不成可考虑通过法律途径解决。
吴亮律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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