合同事务 法律问答
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贺兰县-马艳律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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未成年时签的买卖合同有没有效力[律师回复] 判断未成年人签订的买卖合同效力，要根据不同情况分析： 第一种情况，8周岁以上的限制民事行为能力的未成年人能独立实施纯获利益的民事法律行为，或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效。比如购买文具等小额、日常生活所需物品的买卖合同通常有效。不过，实施其他民事法律行为需经法定代理人同意或追认才有效。若法定代理人未作表示，会视为拒绝追认。在合同被追认前，善意相对人有撤销的权利。 第二种情况，不满8周岁的无民事行为能力的未成年人，他们实施的民事法律行为无效，签订的买卖合同自始无效。 第三种情况，未成年人若以自己的劳动收入为主要生活来源，会被视为完全民事行为能力人，其签订的买卖合同只要符合法律规定的其他生效要件，合同有效。 所以，判断未成年人签订的买卖合同效力，要先确定其民事行为能力类型，再结合具体合同内容和相关法律规定综合认定。如果是与未成年人签订合同，建议先确认其行为能力，必要时取得法定代理人的书面同意或追认。本地法律顾问...
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未成年人签字画押能产生法律效力吗[律师回复] 未成年人签字画押有没有法律效力，得看他们的民事行为能力和具体情况。 不满八周岁的未成年人属于无民事行为能力人，他们实施的民事法律行为是无效的。所以，这个年龄段的未成年人签字画押，一般不具有法律效力。 八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。他们实施民事法律行为，得由法定代理人代理，或者经过法定代理人同意、追认才行。不过，要是纯获利益的民事法律行为，或者和他们年龄、智力相适应的民事法律行为，就是有效的。像八周岁以上的未成年人买小额学习用品，签字画押的交易行为有效；但要是进行大额交易或者签署复杂合同，没经过法定代理人同意或追认，就是无效的。 十六周岁以上的未成年人，要是以自己的劳动收入为主要生活来源，会被视为完全民事行为能力人。他们签字画押实施的民事法律行为，只要符合法律规定的有效条件，就具有法律效力。 如果遇到未成年人签字画押相关的法律问题，要先确定未成年人的民事行为能力，再判断行为是否有效。涉及大额交易或复杂合同，最好让法定代理人参与，避免出现纠纷。律图专业咨询...
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未交付租赁物，租赁合同是否还有效[律师回复] 在未交付租赁物的情况下，租赁合同一般还是有效的。按照《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，不过要是法律另有规定或者当事人另有约定的则除外。租赁合同属于诺成合同，当双方当事人意思表示一致时，合同就成立了。要是合同双方有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么租赁合同在双方达成合意签订时就生效了。 租赁物是否交付，影响的不是合同效力，而是合同的履行。要是出租人没按约定交付租赁物，这就构成违约。承租人有权根据合同约定和法律规定，让出租人承担违约责任。比如可以要求出租人继续交付租赁物，还能要求赔偿因延迟交付造成的损失。 要是因为出租人不交付租赁物，导致合同目的无法实现，承租人可以行使法定解除权解除合同，并且要求出租人承担赔偿责任。律图专业咨询...
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诊所使用过期失效药品会怎样处罚[律师回复] 1、诊所要是用了过期失效的药，这就违反了《中华人民共和国药品管理法》。这部法律明确规定不能用劣药，过期药品就属于劣药。 2、要是发现诊所存在这种违法行为，药品监督管理部门会有一系列的处罚手段。先会让诊所马上停止使用过期失效药品，把还没使用的过期药品和违法赚到的钱都没收。要是违法使用药品的价值不到十万元，就按照十万元来算罚款；要是价值超过十万元，就按照实际的货值金额计算。 3、根据违法情节的严重程度，会对诊所处以货值金额十倍到二十倍的罚款。要是情节特别严重，还会让诊所停业整顿，甚至直接吊销执业许可证书。对于诊所的法定代表人、主要负责人、直接负责的主管人员和其他责任人员，会没收他们在违法期间从诊所拿到的收入，还会处以所获收入百分之三十到三倍的罚款，并且在十年甚至终身禁止他们从事药品生产经营方面的工作。 4、如果因为使用过期药品给患者身体造成了伤害，诊所要承担相应的民事赔偿责任。要是这种行为构成了犯罪，就要依照法律追究刑事责任。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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