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您好,我家买的是二手房签合同的时候没想起来问地下室又没有,结果都签了合同才发现有地下室,然后买主不承认地下室是他的,说当时买房的时候就没买地下室,说是他姐姐买的他房子的地下室
[律师回复] 你好,你的诉求是什么,可以具体说明情况
宁夏灜智律师...
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买的二手房,房款已全部付清,现在卖家不搬走怎么办
[律师回复] 依据你的叙述,此种情况下如果协商未果的,可以报警处理或向人民法院起诉处理
杨生智律师
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你好 王律师,二手房交易买房在未入住前发现卫生间漏水,经中介协调卖房只给局部维修,且质保一年,第二个方案是中介与卖房只给赔偿1千元,买房要求砸地面彻底维修,但费用至少需要两千元,我是买房,请问律师这种情况该怎么办
[律师回复] 你好,这种情况还是先彻底维修
宁夏灜智律师...
1解答
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您好,我朋友买的二手房找的中介现在家里出了点事,买不了房子,想要解除合同
[律师回复] 依据你的叙述,此种情况下建议双方协商处理相关事宜较为妥当
杨生智律师
3解答
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你好,我购买了了一套二手房,房子所有手续都做完了,但是卖方不给我退定金
[律师回复] 您好!您可以向人民法院提起诉讼。
宁夏灜智律师...
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律师说法·房产纠纷
租房合同生效时间是怎么开始计算的
1、合同没有写明何时生效的,则三房签字完毕即生效。2、合同注明何时生效的,以注明的时间为准。
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2024-06-19
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房产增值税税率是多少,如何计算?
营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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婚前房产是以合同为准还是房产证?
婚前房产是以房产证为准,主要还是因为现在他的房屋是属于不动产当中的一种规定,所以必须要严格的按照房屋的房产证件办下来的时间来进行一定的婚前财产的划分,所以对于很多没有结婚的年轻的夫妻来说的话,他们必须要准确的拿好这个房产证。
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第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
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律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
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