房产纠纷 法律问答
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银川-陈莉律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
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邻居装修把空调机装在阳台上面，我怎么维权？[律师回复] 邻居将空调外机安装在您阳台上面，属于相邻关系纠纷。根据《民法典》第288条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。同时根据国家标准《家用和类似用途空调器安装规范》，空调外机应当安装在符合要求的位置，不得对相邻方造成噪音、热风和振动等干扰。建议您：1）先与邻居友好协商，说明空调外机的位置对您的影响（噪音、热气、振动等）；2）协商不成向物业公司投诉，要求物业督促邻居整改；3）向当地城管执法部门投诉，空调外机安装不符合规范属于违规行为；4）向法院提起相邻关系纠纷诉讼，要求排除妨害、拆除空调外机。诉讼前建议先做现场取证，拍摄照片和视频。黄钊律师
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律师说法·房产纠纷
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专利不给钱照样用会怎么样未经专利权人许可且未付费使用其专利属侵权行为。依据《专利法》，专利权人有权要求侵权人停止侵权，如停止制造、销售等行为，还可要求赔偿损失。赔偿数额按权利人实际损失确定，难确定时按侵权人获利确定，或参照许可使用费倍数合理确定。故意侵权情节严重的，可处一至五倍赔偿。情节严重的，可能面临行政处罚、刑事追责。1.3k浏览
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专利没有创造性怎么办当专利被认定没有创造性时，不同阶段有不同应对措施。审查阶段收到审查意见通知书，可在规定期限内意见陈述，结合现有技术说明具备创造性的理由，补充相关证据，也可修改权利要求书突出区别特征。专利已授权，他人提起无效宣告请求，要积极应对，准备材料参与口审。专利权人认为被误判，可通过行政诉讼争取权利。1.2k浏览
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窃取的技术申请了专利是不是无效窃取他人技术申请的专利通常无效。《专利法》规定，授予专利权的发明创造要具备新颖性、创造性和实用性，申请人须为合法权利人，窃取他人技术者不具申请合法基础。被窃取技术的权利人可通过法律维权，向专利行政部门请求宣告专利无效，也能追究窃取者侵权责任，要求赔偿，符合条件时窃取者或担刑责。1.3k浏览
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