建设工程纠纷 法律问答
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当公司转包给个人，工伤责任归谁[律师回复] 公司把业务转包给个人时，一旦发生工伤，责任归属可不是一笔糊涂账，得按照《民法典》和《工伤保险条例》等法律规定来判定。 要是转包的个人没有用工主体资格，那具备资格的公司就得扛起工伤保险的责任。虽说劳动者和公司没有直接的劳动关系，但法律为了保障劳动者的权益，就规定由公司来担这个责。就像建筑施工企业把工程转包给没资质的包工头，包工头找来干活的人受伤了，企业就得负责工伤保险这一块。这是因为法律要保证劳动者在受伤后能得到应有的保障。 要是个人有了用工主体资格，那他就相当于用人单位，得对工伤赔偿负责。这时候劳动者和这个个人有了劳动关系，按照工伤保险的规定，个人得给劳动者交工伤保险费。要是出了工伤，就得由他去申报工伤，并且进行相应赔偿。 对于公司来说，在把业务转包给个人之前，一定要好好审查这个人有没有用工主体资格，不然出了事，自己可能就得承担责任。而劳动者要是在工作中受了伤，得赶紧收集能证明劳动关系和工伤事实的证据，比如劳动合同、工作证、医院诊断证明等。有了这些证据，在维护自己权益的时候才能更有底气。本地专业咨询...
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劳务转外包是否要支付经济补偿金[律师回复] 1、劳务转外包时，给不给经济补偿金得分不同情况来看。要是单位把原来的劳动关系改成劳务外包，和劳动者解除了劳动合同，按照《中华人民共和国劳动合同法》，单位得给劳动者经济补偿。补偿是按劳动者在单位工作的时间算，工作满一年就给一个月工资。工作超过六个月但不满一年，就按一年算；不满六个月，就给半个月工资。 2、要是只是用工方式从劳务派遣变成劳务外包，劳动者和原来单位的劳动关系没解除，还在原来岗位干活，只是服务对象或者管理方式变了，一般就不用给经济补偿金。 3、要是劳务转外包后，新的工作条件、工作地点这些有很大变化，劳动者不同意继续干，单位因此和劳动者解除劳动合同，那单位也得给经济补偿金。 判断要不要给经济补偿金，重点是看原来的劳动关系有没有解除，以及解除原因是不是符合法律规定要给补偿的情况。律图法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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