婚姻家庭 法律问答
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离婚后房产未分割怎么办理过户登记手续流程[律师回复] 解析： 在离婚之后，涉及的房屋财产未能及时进行合理划分并完成产权变更程序，这是一个相当繁琐且严谨的过程。 首先，需要买卖双方共同努力，形成高度一致的意向，对涉及到的房产以何种方式来进行分配达成明晰具体的约定，如果协商困难或者无法达成一致，那么就可能需要走法律诉讼这条道路，请求法院根据实际情况做出公正的判决。在此基础之上，待相关协议或者法院判决结果来临之际，买卖双方都需做好充分的准备工作，诸如收集个人身份证明文件、离婚证书、离婚协议或者法院判决书以及房产所有权证书等相关资料，然后前往房产所在地区的不动产物权登记管理机构，按照规定的程序和要求办理产权变更手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。律图固原
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执行异议之诉夫妻共同财产怎么处理[律师回复] 解析： 在执行异议之诉的审理过程中，涉及到对夫妻共同财产进行处置的问题，首要步骤是要确定债务的属性是否为夫妻双方共有的债务。如果债务被判定为夫妻共同承担，则夫妻共同拥有的财产可能会被用以偿还债务。然而，如果债务并非由夫妻双方共同产生，在执行夫妻共同拥有的财产时，必须尊重并保护另一方在夫妻共同财产中的应有份额。通常情况下，法院会优先考虑夫妻共同财产中属于非负债方的那部分，以确保其基本生活需求得到满足以及合法权益不受侵害。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。律图石嘴山
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