房产纠纷 法律问答
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巴音郭...-李慧...律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
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哪些情况下能拒绝收房[律师回复] 购房者在特定情形下可依法拒绝收房。若开发商未提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等证明房屋质量合格交付的文件，购房者有权拒收。开发商无故延迟交楼且未提前通知，也违反合同约定，购房者可拒绝收房。当房屋主体结构质量不合格或有严重影响居住的质量问题，经核验属实后可拒收。房屋实际交付面积与合同约定面积误差绝对值超3%，购房者可拒收并解除合同。开发商未经同意变更房屋设计，购房者可拒收并要求其担责。 解决措施和建议如下： 1.收房时仔细查验开发商应提供的文件，确保齐全。 2.关注交楼时间，若有延迟及时与开发商沟通。 3.收房时全面检查房屋质量，发现问题及时要求核验。 4.认真核对房屋面积，计算误差。 5.明确合同中房屋设计相关条款，发现变更及时维权。律图平台咨询...
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提取住房公积金所需准备的具体资料有哪些[律师回复] 1.提取住房公积金所需资料依据提取情形不同而有别。购买自住住房要购房合同、购房发票、本人身份证和公积金联名卡；建造、翻建自住住房需规划部门建房、翻建批准文件、工程预算、本人身份证和公积金联名卡；偿还购房贷款本息要借款合同、还款证明、本人身份证和公积金联名卡；离休、退休提取需离、退休证或劳动部门相关证明、本人身份证和公积金联名卡；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系要劳动能力鉴定证明、单位解除劳动关系证明、本人身份证和公积金联名卡。 2.各地公积金管理中心具体要求存在差异，为确保顺利提取公积金，提取前应先咨询当地公积金管理中心，以获取准确的提取资料和流程信息。平台优选咨询...
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