建设工程纠纷 法律问答
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工程完工后过多久可以进行结算[律师回复] 工程完工后的结算时间，首先遵循合同约定，发承包双方按约定执行。若合同未约定，工程竣工验收合格后，承包人应在约定期限内提交结算文件，发包人在收到后规定期限内核对确认，若约定期限内不予答复则视为认可。实践中，通常在工程竣工验收合格后28天内，承包人提交竣工结算报告及资料，发包人在一定时间内完成审核。 解决措施和建议如下： 1.发承包双方签订合同时，明确约定工程结算时间和流程，避免后续争议。 2.承包人按规定及时提交完整准确的结算文件，发包人及时审核并反馈意见。 3.若发生结算时间争议，双方先友好协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。本地优选咨询...
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建筑工地没签劳动合同怎么索赔[律师回复] 法律分析： （1）收集证据是关键，工作证、考勤记录、工资支付凭证、工友证人证言等都能作为存在劳动关系的证明，这是后续索赔的基础。 （2）与用人单位协商赔偿，依据法律规定，劳动者有权要求支付未签合同期间的双倍工资，这是维护自身权益的合理诉求。 （3）协商不成时，可通过行政和司法途径解决。向劳动监察部门投诉，能借助行政力量责令用人单位改正；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，提交证据确认劳动关系并主张权益；若对仲裁结果不服，还可向人民法院提起诉讼。 （4）要注意申请仲裁的时效期间为一年，及时主张权利才能有效维护自身合法权益。 提醒： 劳动者应及时收集证据并在时效内主张权利，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。律图专业咨询...
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建设工程施工管辖权异议该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷专属管辖，由不动产所在地法院管辖。当被告提出管辖权异议时，法院会先审查其申请，且需在收到申请十五日内作出裁定。 （2）若异议成立，法院会将案件移送到有管辖权的法院；若不成立，就裁定驳回。 （3）当事人对裁定不服，能在裁定书送达之日起十日内向上一级法院上诉。上诉后，二审法院会审查并作出终审裁定。 （4）在整个处理过程中，当事人要提供证据来证明管辖权归属。 提醒： 当事人应及时提供有效证据以支持自身关于管辖权的主张，不同案件情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。平台精选咨询...
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判定实际施工人的条件包含什么[律师回复] 法律分析： （1）实际施工人处于无效建设工程施工合同中，这类合同因违法转包、违法分包、借用资质等而无效，这是判定实际施工人的基础条件。 （2）实际施工人需有实际投入，涵盖人力、物力、财力，如投入资金购买材料、设备，组织人员进行施工，开展实质性工程建设活动。 （3）实际施工人要全面履行义务，按照合同约定完成工程施工任务，并且与发包人形成事实上的权利义务关系。 （4）实际施工人完成工程后，若未从合同相对方获得足额工程款，权益受损，这也是判定的重要条件。 提醒：实际施工人权益维护较复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图平台咨询...
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建筑合同里违约金上限计算方法是什么[律师回复] 法律分析： （1）建筑合同违约金上限无绝对统一计算方法。若当事人约定了违约金，一般以不超造成损失的百分之三十为宜，这是平衡双方利益的考量。 （2）当约定的违约金过分高于造成的损失时，违约方有权请求法院或仲裁机构适当减少，这保障了违约方不会承担不合理的高额赔偿。 （3）若没有约定违约金，损失赔偿额相当于因违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不得超违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。 （4）实践中，结合建筑工程实际损失，如工期延误额外费用、质量问题修复成本等来确定违约金数额。 提醒：签订建筑合同应合理约定违约金，出现违约纠纷时，若对违约金数额有争议，建议咨询专业人士进一步分析。平台专业咨询...
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