房产纠纷 法律问答
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起诉中介需要准备什么[律师回复] 打算起诉中介的话，得做些准备工作。 第一个要点是收集证据。这非常关键，因为证据是支撑诉求的基础。证据有很多种，合同必不可少，它能明确你和中介之间的权利和义务；沟通记录也很重要，像微信、短信、邮件这些，能呈现出你和中介交流的具体情况；付款凭证也得收集好，它能证明资金的往来；相关的照片、视频等也可作为证据。 接下来是书写起诉状。起诉状里要写清原被告的信息，还要明确诉讼请求，也就是你想让法院判决中介承担什么样的责任，比如让中介退款、赔偿损失等。同时，要阐述清楚事实与理由，把中介的违约或者侵权行为讲明白。 最后别忘了准备身份证明。如果原告是自然人，带上身份证就行；要是法人或者其他组织，就带上营业执照副本、法定代表人身份证明书等。当你把这些材料都准备好了，就可以去有管辖权的法院立案起诉了。平台专业咨询...
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房子写弟弟名字要怎样把它拿回[律师回复] 房子写了弟弟名字，想拿回来该怎么办？这得看具体情况。 要是当初是借弟弟的名买房，就得拿出能证明借名买房事实的证据，比如书面的借名协议，或者出资凭证、购房款支付记录这些。先和弟弟协商，让他配合把房子过户回来。要是协商不成，就可以去法院起诉，请求确认房屋的所有权是自己的，并且要求弟弟办理过户手续。 要是房子是赠与给弟弟的，在还没完成过户登记的时候，赠与人可以撤销赠与。要是已经完成过户，也不是完全没办法。如果弟弟有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况，赠与人在知道或应当知道这些撤销事由之日起一年内，能向法院起诉撤销赠与，然后要求把房子过户回来。遇到这类复杂的房产纠纷，要是拿不准，建议精准咨询专业人士。本地专业咨询...
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前妻在离婚后对有小孩名房产证家产能否分[律师回复] 法律分析： （1）房产证有小孩名字，小孩为房产共有人。若房产在夫妻婚姻存续期间取得且无特别约定，属于夫妻共同财产，离婚时夫妻可分割自身部分，小孩份额不可分割。 （2）离婚后前妻一般不能再分该房产，因为离婚时夫妻共同财产已分割完毕。若当时已处理该房产，前妻再次要求分割缺乏法律依据。 （3）若离婚时未处理该房产，前妻可在规定诉讼时效内起诉分割夫妻共同部分，但小孩份额归小孩。 （4）若有证据证明财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形，前妻可在知道或应当知道撤销事由一年内请求法院撤销协议重新分割。 提醒： 离婚分割房产时应明确各方份额，处理要谨慎。若认为分割协议有问题，需在规定时间内行使权利，具体案情建议咨询进一步分析。本地专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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因家暴起诉离婚，多长时间会开庭调解因家暴起诉离婚，开庭调解时间由法院依工作安排而定，无明确法律规定。简易程序立案起三个月内审结，普通程序六个月内审结，实践中法院多在立案一至两个月左右安排调解。遇家暴危及人身安全可申请保护令，法院72小时内裁定，紧急情况24小时内裁定。起诉时收集家暴证据能更好维权。2k浏览
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家暴流产能要求精神损害赔偿吗家暴导致流产能要求精神损害赔偿。根据法律规定，实施家庭暴力属于法定过错情形，因家暴导致流产，受害者身体和精神遭受痛苦，可在离婚诉讼或单独提起诉讼时，请求施暴方给予精神损害赔偿，法院通常会根据具体情况予以支持。1.6k浏览
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父母多年持续家暴法院会如何判父母多年持续家暴，若涉及刑事犯罪，法院会依据《刑法》相关规定，视情节以虐待罪、故意伤害罪等定罪量刑。在民事案件中，如离婚诉讼，法院会认定家暴为过错情形，在财产分割、子女抚养权等方面倾向无过错方，同时可能为受害者发出人身安全保护令。1.1k浏览
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