房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
55.4
万
解答量
1057
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
洛浦县
房屋买卖
综合排序
最新排序
不限
和田县
策勒县
于田县
洛浦县
民丰县
墨玉县
皮山县
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
4月9日签的合同,4月25日付首付款,结果客户违约了,还把我(房东)起诉了,原告付了2万定金,把我90多万的房子保全了,
[律师回复] 这种情况一般是诉前保全,一般保全的目前是冻结房产的本,也就是在这期间不能实现交易过户。如果后期官司打赢了,可以主张对方承担这期间造成的损失。可以电联
张臻律师
2解答
4.1w浏览
买房 你好,律师我们买房子交交了定金,后来因为别的原因不买了,房子那个定金我们怎么能要回来?
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立律师...
1解答
4.9w浏览
16周岁了可以单独全款买房吗
[律师回复] 解析: 在年满16周岁并将自身劳动所得作为主要生活来源的情况下,按照法律规定可被认定为具有完整的民事行为能力者,故此种情况下的个体可以独立进行购房交易。 反之,如16周岁以下的人士之生活负担不是来自于自身的劳动所得,则他们在法律上被归类为限制民事行为能力者,因此需要其合法监护人代为进行房屋购买事宜或在得到其法定监护人的明确批准以及认可后方可进行相关操作。 法律依据: 《民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
法律咨询顾问
1解答
3.6w浏览
给子女买房可以用父母的公积金吗
[律师回复] 解析: 子女在购置房产时,可选择利用父母的住房公积金获取相应的贷款支持。 在此过程中,强调将住房公积金作为一个以家庭为主体单位的概念,其中包含了夫妻双方以及子女这三类成员。 如若符合直系亲属购房申请提取他人住房公积金条件的情况下,申请人需提交本人身份证原件、户口簿原件以及首套房证明等相关文件。 关于申请公积金的具体步骤,我们总结如下: 首先,单位经办人须按要求携带所需资料到指定公积金机构进行申请处理; 其次,公积金工作人员收到所有材料后,会对其展开严谨的审核工作; 最后,待审核无误后,便可进行公积金的顺利办理。 与此同时,为了符合申请公积金贷款的基本要求,我们整理出以下必备材料: 首先是房屋买卖合同;接着是转让后的房屋契证; 然后是转让房屋评估报告;接下来是明确的首付款凭证;接着包括借款人及其配偶身份证;户口簿或户籍证明也是必要的材料;若是已婚人士,还需提供结婚证;若为单身,则需由户口所在地婚姻登记处开具单身证明; 最后,对于工作于五县地区的借款申请人来说,他们需要提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件,如果申请住房公积金组合贷款,以上提到的前七项材料都需要每个额外的复印件,同时还得附带上单位收入证明原件供进一步审核。 简言之,当子女有购置房屋需求时,他们完全可借助父母的住房公积金实现贷款目标。 在这种情形下,父母、子女这两种直系亲属可用自有公积金账户余额共同偿还贷款债务,但主贷人必须确认为房产证上所记录的业权人,而共同借款人则必须是主贷人的配偶或同户籍一年以上的直系亲属。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
法律咨询顾问
1解答
3.8w浏览
期房未网签放贷银行是否违规
[律师回复] 解析: 在购房者全额支付首付款之后,即可启动房屋买卖的网上签约过程。 在此环节中,务必要确认购房合同中的交房日期是否确定无误。 鉴于资金短缺导致项目延期交房的情况屡见不鲜,因此,开发商通常会在预售合同条款中采用一些技术手段,例如仅明确约定建筑工程的竣工期限,而未详细说明实际交付给买受人使用的具体日期;或者采用诸如“水电气设施安装完毕、工程质量达到验收标准且小区配套建设完善后”等含糊描述方式。 针对此类现象,购房者在签署网上购房合同时,务必将交房日期清楚准确地标注为“某某年份的某某月份的某个日期”,并且同时明确规定开发商未能按期交付房产所应承担的相应法律责任。 法律依据: 《中华人民共和国商业银行法》第三十六条 商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。 第三十七条 商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
法律咨询顾问
1解答
3.6w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
小产权房有房产证么
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有房产证。
7.9w
浏览
2024-06-17
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
买断工龄后可否提取个人住房公积金
职工未到法定退休年龄、且未办理退休手续,不能提取其账户内的住房公积金。待其达到法定退休年龄并已办理退休手续,或实行基本养老金计发办法且缴费年限达到规定年限后,职工可持有关证明,向住房公积金管理中心提出提取个人账户内住房公积金存储余额的申请。
2.2w
浏览
2024-06-17
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
企业改制房改房政策规定的房改房过户流程是怎样的?
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖 契约。
2.7w
浏览
2024-06-17
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6216
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
伊犁用户2分钟前提交了咨询
178****1386用户4分钟前提交了咨询
昌吉用户3分钟前提交了咨询
克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
147****6582用户2分钟前提交了咨询
喀什用户1分钟前提交了咨询
伊犁用户3分钟前提交了咨询
151****0566用户2分钟前提交了咨询
哈密用户1分钟前提交了咨询
吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
165****1505用户1分钟前提交了咨询
144****4268用户1分钟前提交了咨询
克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
石河子用户4分钟前提交了咨询
136****0561用户1分钟前提交了咨询
136****6638用户2分钟前提交了咨询
昌吉用户3分钟前提交了咨询
克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
145****7835用户4分钟前提交了咨询
乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
143****0583用户1分钟前提交了咨询
167****2826用户2分钟前提交了咨询
157****1636用户2分钟前提交了咨询
133****8344用户1分钟前提交了咨询
塔城用户1分钟前提交了咨询
博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
和田用户1分钟前提交了咨询
吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
昌吉用户2分钟前提交了咨询
131****5873用户1分钟前提交了咨询
133****5323用户2分钟前提交了咨询
吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
154****4245用户4分钟前提交了咨询
175****6465用户2分钟前提交了咨询
141****2623用户3分钟前提交了咨询
阿克苏用户3分钟前提交了咨询
155****6301用户4分钟前提交了咨询
喀什用户2分钟前提交了咨询
和田用户2分钟前提交了咨询
哈密用户3分钟前提交了咨询
昌吉用户3分钟前提交了咨询
157****3866用户4分钟前提交了咨询
阿克苏用户1分钟前提交了咨询
135****3035用户2分钟前提交了咨询
167****3508用户4分钟前提交了咨询
153****1120用户1分钟前提交了咨询
吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
167****4868用户1分钟前提交了咨询
148****4424用户2分钟前提交了咨询
哈密用户4分钟前提交了咨询
168****0327用户1分钟前提交了咨询
博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
130****8305用户3分钟前提交了咨询
150****5120用户3分钟前提交了咨询
乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
和田用户1分钟前提交了咨询
喀什用户2分钟前提交了咨询
158****8066用户1分钟前提交了咨询
156****5404用户3分钟前提交了咨询
哈密用户4分钟前提交了咨询
162****1617用户4分钟前提交了咨询
博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
178****6711用户1分钟前提交了咨询
克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
143****7521用户4分钟前提交了咨询
158****5055用户2分钟前提交了咨询
160****4364用户1分钟前提交了咨询
147****5166用户3分钟前提交了咨询
克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
塔城用户1分钟前提交了咨询
152****3737用户3分钟前提交了咨询
巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
133****1085用户3分钟前提交了咨询
151****1473用户4分钟前提交了咨询
昌吉用户4分钟前提交了咨询
161****6267用户3分钟前提交了咨询
154****6612用户2分钟前提交了咨询
巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
130****2707用户1分钟前提交了咨询
152****7521用户4分钟前提交了咨询
克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
173****5178用户2分钟前提交了咨询
144****8645用户4分钟前提交了咨询
134****3648用户1分钟前提交了咨询
克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
155****0001用户1分钟前提交了咨询
161****1420用户2分钟前提交了咨询
148****2634用户1分钟前提交了咨询
131****2520用户4分钟前提交了咨询
150****3803用户4分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
房屋买卖咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩2个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
谢谢律师的回复,非常满意
134****7894
律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
188****3873
谢谢律师的回复,非常满意
139****3667
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选