债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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借贷案法院调解后多久会开庭[律师回复] 1.法院调解分诉前和诉讼中调解，不同类型调解下开庭时间的确定情况不同。诉前调解时间不计入审限，调解无果转立案庭立案后进入庭审程序。简易程序案件在立案后三个月内审结，普通程序则是六个月内审结。开庭时间受法院案件量和排期影响。 2.对于诉前调解，当事人可主动与法院联系，了解案件进展和排期情况，提前做好庭审准备。若对审理期限有疑问，可咨询法院工作人员。 3.诉讼中调解未达成协议或一方反悔时，法院应及时判决，开庭时间由法院安排。当事人需保持电话畅通，随时接收法院通知，按要求参加庭审。在等待期间，也应继续收集和整理相关证据。本地专业咨询...
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离婚后夫妻共同债务该怎么偿还[律师回复] 离婚后，夫妻共同债务先以共同财产偿还，不足或财产归各自所有时，先由双方协议清偿，协议不成由法院判决。夫妻共同债务包括双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负债务，以及一方为家庭日常生活需要以个人名义所负债务。一方婚前所负个人债务，配偶通常不承担，除非能证明用于婚后家庭共同生活。 为保障自身权益，夫妻双方在处理债务问题时，应明确债务性质，避免一方恶意举债。签署离婚协议时，对债务承担的约定要明确且合理。债权人在主张债权时，要收集好债务用于家庭生活等相关证据。若遇到债务纠纷，可及时咨询专业法律人士，必要时通过法律途径解决。平台精选咨询...
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民间借贷纠纷失效时间，办理方法是怎样[律师回复] （一）发生民间借贷纠纷时，先与对方友好协商还款事宜，和平解决问题。 （二）若协商无果，积极收集借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系的证据。 （三）向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据提起诉讼。 （四）法院受理后，按安排参加开庭审理。 （五）胜诉后若对方不履行判决，在规定时间内申请法院强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。律图平台咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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