建设工程纠纷 法律问答
1281
万
解答量
1480
万
浏览量
王雨昕律师团队
在线
团队:30-49人
5.0分服务：10万+人
在线沟通·1对1专业解答
-
没施工的承包方收施工费应怎样处理[律师回复] 工程发包过程中遇到承包方收了施工费却压根没进场动工的情况，要对应不同场景找准法律依据维护自身合法权益。双方已经签署正式书面施工协议，承包方收完费用完全没进场开展任何作业，本质上是没有做到合同核心约定的主要义务。你可以直接要求对方全额退还已经收取的所有费用，同时按照协议约定追责索要对应违约金，要是对方长时间拖延或者直接失联完全不履行义务，导致当初签合同想要推进项目的目的彻底没法实现，你可以直接走法定解除流程，同步索要因为对方不履约带来的全部实际损失。 双方全程只是口头敲定施工相关安排，没留下任何纸质书面合同，承包方拿了钱从头到尾没动过工，这笔收走的施工费就没有任何合法持有依据，属于法律明确界定的不当得利，你完全可以要求对方全额退回已收款项。要是对方拖着拒不返还，你可以直接向人民法院提起诉讼，除了主张返还原款项之外，还可以要求对方承担对应时段的资金占用利息。 要是承包方从一开始就编造已经进场施工、完成部分作业的虚假事实，故意套取你的施工费，这类行为已经触碰法律红线，可能涉嫌诈骗。你要第一时间向属地公安机关报案，由公权力机关介入核查，追究对方对应的行政甚至刑事责任，同时依托刑事追赃渠道尽快拿回自己的损失。 日常处理这类纠纷要提前留存好所有相关材料，包括双方签署的书面文件、转账付款的全部凭证，日常和对方沟通的文字语音记录，还有能证明工程完全没实际开展的现场影像或证人证言。先尝试和对方协商沟通退款，协商没有进展的可以直接向人民法院提起诉讼，要是双方之前提前约定了仲裁条款，就向约定的仲裁机构提交申请推进流程。本地专业咨询...
5解答 3.1w浏览 -
施工合同按日算的违约金上限是多少[律师回复] 施工合同按日计算违约金，法律没有明确上限。不过《民法典》规定，要是当事人定的违约金比造成的损失高太多，法院或仲裁机构能根据当事人请求适当降低。 在实际判案时，一般看违约带来的损失。通常违约金超过损失的30%，就可能算“过分高于”。在施工合同里，损失有直接经济损失、可得利益损失等。像施工方耽误工期，发包方多付的租赁费用、错过销售期的损失，都算在内。 要是双方为违约金起了争执，闹到法院或仲裁机构，觉得违约金太高的一方得拿出证据，证明这个数额不合理。 所以签施工合同时，最好把违约金计算方式写清楚。要是按日算，得考虑可能出现的损失，合理定标准。这样能保证合同顺顺当当履行，也能维护自己的合法权益。要是遇到复杂的违约金纠纷问题，也可以找专业人士精准咨询。本地优选咨询...
5解答 3w浏览
-
总包工程签合同放弃优先受偿权有没有效[律师回复] 1、总包工程签合同时放弃建设工程价款优先受偿权有没有效，得看具体情况。建设工程价款优先受偿权指的是，承包人能优先从建设工程折价或者拍卖的钱里拿到自己应得的部分。 2、要是发包人和承包人约定放弃或者限制这个优先受偿权，结果还损害到了建筑工人的利益，那这个约定就是没用的。毕竟建筑工人的工资是靠着建设工程才有的重要权益，法律就是要保障他们的利益。 3、如果放弃优先受偿权是承包人和发包人在平等、自愿的情况下，真实表达了想法，并且不会损害建筑工人等第三方利益，一般会被认为是有效的。就好比承包人自己好好评估了财务状况、工程的风险和收益等，自愿和发包人说放弃这个权利。 4、实际操作中，一般要综合合同具体写了啥，双方履行合同的情况，以及有没有损害建筑工人利益等多方面来判断。要是之后发现放弃的约定把建筑工人利益给损害了，承包人可以走法律程序，说这个约定无效，保护自己和建筑工人的合法权益。平台优选咨询...
5解答 3.4w浏览
-
施工方工人受伤，发包方是否担责[律师回复] 1. 施工方工人受伤后，发包方要不要担责得看具体情况。要是发包方把工程发包给有资质的施工方，而且在合同履行期间没有过错，那通常不用对施工方工人受伤负责。原因在于施工方是用人单位，有责任保障工人安全和进行管理。工人工作时受伤，一般由施工方按《中华人民共和国社会保险法》《工伤保险条例》等规定来承担工伤赔偿。 2. 不过要是发包方有过错，那就可能要担责。举个例子，发包方把工程发包给没相应资质或不具备安全生产条件的施工方，按照《中华人民共和国民法典》规定，发包方和施工方要对工人受伤一起承担赔偿责任。这是因为发包方没好好审查，选错了施工主体，属于选任有过错。还有，如果发包方在工程施工时，强迫施工方违规操作，导致工人受伤，发包方也得根据过错大小承担对应责任。律图平台咨询...
5解答 4.2w浏览
-
建设施工合同工程跨辖区，怎样定管辖[律师回复] 当建设施工合同工程跨辖区时，它的管辖问题要依据相关法律来确定。按照民事诉讼法，建设工程施工合同纠纷是按照不动产纠纷来确定管辖的。 不动产纠纷属于专属管辖，得由不动产所在地的人民法院来管。这意味着，要是建设施工合同工程跨了好几个辖区，那管辖法院就按建设工程所在地来确定。不管工程涉及多少个辖区，都由工程所在地的法院进行专属管辖。这么规定是有原因的，一方面方便法院审理案件，像对现场勘查、做鉴定、进行保全这些工作，在工程所在地操作起来更便利；另一方面也有利于案件判决后的执行。 这里有个常见的认知误区得注意。有些当事人可能会在合同里约定与工程所在地无关的管辖法院，其实这样的约定管辖条款是无效的。因为专属管辖有强制性和排他性，它不允许当事人通过约定管辖来改变法院管辖。所以，要是遇到建设施工合同工程跨辖区的情况，当事人得向建设工程所在地的人民法院提起诉讼，别因为约定了无效的管辖法院，耽误了自己维权。律图平台咨询...
5解答 3.3w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
遭遇前夫多次动手和强奸威胁怎么办遭遇前夫多次动手和强奸威胁，应及时采取措施保护自身安全。可向公安机关报案，通过法律手段追究其相应责任；还可向法院申请人身安全保护令，禁止前夫实施暴力、骚扰、跟踪等行为，以保障自身人身安全和正常生活。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
女人被强奸，私下协商赔偿，算不算敲诈女人被强奸后私下协商赔偿不算敲诈。被强奸是遭受严重人身侵害，受害者有权利要求侵害者赔偿损失，这是合理的维权行为。只有以非法占有为目的，通过威胁、要挟等手段索取财物才构成敲诈，正常的赔偿协商不在此列。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
涉嫌强奸得到家属谅解是否判刑涉嫌强奸即便获被害人家属谅解，通常仍会被判刑。强奸罪属严重暴力犯罪，侵犯妇女性自主决定权和身心健康。《刑法》规定，以暴力等手段强奸妇女，处三年以上十年以下有期徒刑。获被害人家属谅解是从轻处罚情节，法院量刑会综合考量多方面因素，情节轻且取得谅解或可从轻，但难免刑事处罚，这是维护法律与公正的需要。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
183****7984
188****5245
153****3145
