征地拆迁 法律问答
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买卖农村土地有没有合同[律师回复] 农村土地所有权归集体，严禁买卖，但土地承包经营权可流转，流转需签订合同。“农村土地买卖”违反法律规定，合同会被认定无效，因其违背集体土地所有权禁止买卖的强制性规定。而遵循合法、自愿、有偿原则签订的土地承包经营权流转合同受法律保护。 为保障土地流转合法合规，建议如下： 1.严格遵守法律规定，杜绝进行土地买卖行为，避免合同无效带来的损失和法律风险。 2.流转土地承包经营权时，签订规范的合同，详细包含双方当事人信息、流转土地详情、流转方式、用途、期限、双方权利义务、流转价款及支付方式、违约责任等内容。 3.相关部门加强对土地流转的监管和指导，确保流转行为合法有序。律图法律顾问...
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集体土地经营权流转有哪些方式[律师回复] 结论： 集体土地经营权流转方式包括转包、出租、互换、转让和入股。 法律解析： 转包是承包方将部分或全部土地经营权转给同一集体经济组织其他农户，原承包关系不变；出租是承包方将经营权租赁给他人，原承包关系也不变；互换是同一集体经济组织内承包方为方便耕种或自身需求互换经营权并备案；转让需承包方有稳定非农职业或收入来源且经发包方同意；入股则是承包方用土地经营权向公司、合作社等入股用于农业生产经营。这些流转方式在《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律中有相应规定，能促进土地资源合理利用。若大家在集体土地经营权流转方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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土地重分的时间是什么时候[律师回复] 1.土地重分无统一明确规定，农村不同类型土地承包有不同期限，耕地三十年，草地三十年至五十年，林地三十年至七十年。承包期内发包方原则上不得调整承包地，但特殊情形下，如自然灾害严重毁损承包地，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，并报乡镇和县级农业农村等行政主管部门批准，可适当调整。二轮土地承包到期后再延长三十年。 2.解决措施和建议： -对于农民，若想了解土地重分具体情况，可向当地村委会、乡镇政府或农业农村部门咨询。 -基层组织应做好政策宣传工作，让农民清晰知晓土地承包和重分的相关政策。 -相关部门要严格按照规定程序处理土地调整事宜，保障农民合法权益。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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工人未按要求乘车导致车祸怎么赔偿工人未按要求乘车致车祸赔偿需分情况处理。上下班途中，工人非主要责任属工伤，单位承担工伤保险责任，已缴纳保险的由基金支付大部分费用。工作过程中，工人有过错未按要求乘车，双方按过错程度分担责任。若涉及第三方侵权，第三方承担侵权赔偿，工人可同时主张工伤与侵权赔偿，但部分项目不可重复获赔。1.6k浏览
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全责全损车如何赔偿全责全损车赔偿分两种情况。有保险时，先由交强险在2000元财产损失限额内赔偿，不足部分由商业三者险按合同赔，还有不足则全责方自行承担。己方车辆全损且投保车损险，保险公司按实际价值赔，即新车购置价减折旧金额。未投保保险，全责方承担全部赔偿，按车辆出险时实际价值赔，可参考多因素确定或协商、委托评估确定金额。1.6k浏览
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交警判的次责需要赔钱吗交警判次责通常要赔钱。交通事故责任分多种，次责需承担一定比例赔偿。赔偿时先由交强险在责任限额内赔付，不足部分若有商业三者险按合同赔，仍不足则由侵权人按比例承担。如双方事故中次责方或担30%责任，若事故致对方损失，交强险赔付后剩余部分，次责方按比例出钱，具体金额依比例和损失定。1.7k浏览
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