婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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离婚后已偿还的房贷数额要怎么算[律师回复] 法律分析： （1）夫妻双方共同还贷时，计算已偿还房贷数额要先收集还款记录，像银行转账记录、还款凭证等，以此明确从结婚登记到离婚期间的总还贷金额。若双方出资均等，已还房贷通常平均分割；若出资不均，则按实际出资比例确定各自份额。 （2）一方婚前贷款买房婚后共同还贷的，婚后共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产。计算时先确定婚后共同还贷总额，再结合房屋购买价、离婚时房屋市场价等算出共同还贷部分对应的房屋增值额，然后合理分割。 提醒： 计算已偿还房贷数额时，务必妥善保存还款相关证据。不同的购房和还贷情况对应不同分割方式，建议咨询以获得更精准分析。本地专业咨询...
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