债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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公司负债怎么清算[律师回复] 1.公司负债清算应严格依照规范步骤进行，以保障各方权益。首先要成立清算组，有限责任公司由股东组成，股份有限公司由董事或股东大会确定人员组成，若逾期未成立，债权人可申请法院指定。 2.清算组接管公司后，需清理公司财产、编制资产负债表和财产清单，同时通知、公告债权人，让债权人申报债权。 3.制定清算方案并报股东会、股东大会或法院确认，按方案清偿债务，顺序为支付清算费用、职工工资等，缴纳所欠税款，清偿公司债务，剩余财产按股东出资或持股比例分配。 4.清算结束后，制作清算报告，报相关部门确认，申请注销公司登记，公告公司终止。 建议公司在日常经营中做好财务规划，避免过度负债。清算过程中，要保证信息公开透明，严格按法律规定执行。律图平台咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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